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为避税另行签订房价较低的房屋买卖“阴阳合同”有效吗?

【案情简介】2022年8月16日,原告杨某(买方)同被告王某(卖方)在银行签订《房地产买卖契约》一份:王某同意将其坐落于某小区花园洋房一处出售给杨某,房屋的成交价为人民

0  2023-11-09   房屋买卖案例
刚买了房就不幸离世,家人无力偿还房贷要求解除房屋买卖合同,法院怎么判?

【案情简介】2022年6月,济南章丘,王某在某小区以首付加房贷的形式购买了一套商业住房。2023年2月,王某不幸去世。王某第一顺序继承人仅有年逾六十的父母,王某父母作为法

0  2023-11-09   房屋买卖案例
商品房买卖合同纠纷案件中预约合同的正确认定与处理

【案情简介】2022年7月3日,原告孙某与被告某公司签订购房认购书,约定原告认购房源为某某小区***号楼***,定金20 000元,面积76.57平方米,并对客户信息、单价、总

0  2023-11-09   房屋买卖案例
是“货比三家”还是“跳单”违约?

【案情简介】 2020年4月25日,王某到A中介公司表达购房意向,A中介公司业务员要求王某先签订确认书后看房,双方签订确认书后,A中介公司带领看房,并对涉案房屋要价85万元,

0  2023-11-09   房屋买卖案例
卖房人已告知无法办理央产房上市手续,买房人仍向卖房人支付定金,卖房人要双方返还定金么?

【案情简介】原告向法院提出诉讼请求:1、确认原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》解除;2.判令被告向原告返还定金10万元;3.判令被告按定金罚则向原

0  2023-11-08   房屋买卖案例
名为房屋买卖,实为以房抵债的协议,法院判决协议无效

【案情简介】原告向法院提出诉讼请求:1、请求判令解除原告与被告签订的房屋转让合同;2、案件受理费由被告承担。事实和理由:2017年10月8日,原告与被告签订房屋转让合同,

0  2023-11-08   房屋买卖案例
全款出资购房能否认定借名买房关系

【案情简介】原告李x诉称:我是张x 的母亲,张xx是张x之子。2012年4月17日,我通过北京xx房地产经纪有限公司向崔xx购买位于北京市xx区xx室,房屋价款520万元。因当时我名下有

0  2023-11-08   房屋买卖案例
租客的优先购买权受到侵害是否构成房屋买卖合同无效的事由,出租人正确的出售房屋流程是怎样的呢?

【案情简介】2020年8月,何某委托中介公司出售房屋,出售价格为253万元。陈某看房后因房价超出预期于是向何某提出租房,双方遂签订《房屋租赁合同》,租赁期3年。2021年9月

0  2023-11-08   房屋买卖案例