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未审查“满五唯一” 中介公司有重大过失

【案情简介】2013年5月6日,某经纪公司与章某签订居间合同。同日,在经纪公司的居间下,章某与石某签订房屋买卖合同及补充协议,约定买卖的房屋应满足“满五唯一”的条件,

0  2023-11-14   房屋买卖案例
承诺办理购房资格 骗购房人签订合同

【案情简介】买房人滕某与售房人王某及某经纪公司签订居间合同。当日,滕某给付中介费5万元,与王某签订《房屋买卖合同》并给付王某定金5万元。由于滕某系非京籍的外地人,

0  2023-11-14   房屋买卖案例
虚假宣传学区房 不应给付中介费

【案情简介】雷某为解决子女上学问题,欲购买一套学区房。某中介公司遂向雷某宣传推荐杨某的房子属于“学区房”,并口头承诺可以上某个学校。雷某听信中介公司的宣传,与杨

0  2023-11-14   房屋买卖案例
承诺办理购房资格 骗购房人签订合同

【案情简介】买房人滕某与售房人王某及某经纪公司签订居间合同。当日,滕某给付中介费5万元,与王某签订《房屋买卖合同》并给付王某定金5万元。由于滕某系非京籍的外地人,

0  2023-11-14   房屋买卖案例
未尽审查义务 赔偿相应损失

【案情简介】2012年,方某在中介公司的居间下与案外人李某签订房屋买卖合同,以420万元的价格购买了一套房屋。中介公司在未向方某出示《北京市存量房交易结算资金账户管理暂

0  2023-11-14   房屋买卖案例
【聚焦消费者权益保护】房屋买卖警惕中介陷阱

【案情简介】雷某为解决子女上学问题,欲购买一套学区房。某中介公司遂向雷某宣传推荐杨某的房子属于“学区房”,并口头承诺可以上某个学校。雷某听信中介公司的宣传,与杨

0  2023-11-14   房屋买卖案例
“一房二卖”案件权利保护顺位应根据公平合理原则综合确定

【基本案情】2016年李某与殷某签订房屋买卖合同,殷某向李某购买案涉房屋并支付购房款。因涉案房屋属于两限房,且此时李某取得案涉房屋产权证未满五年,故按相关政策当时无

0  2023-11-14   房屋买卖案例
“一房二卖”合同均有效且均未办理过户,房屋实际合法占有人的权利应优先保护

【基本案情】2010年B公司与A公司签订房屋买卖合同,B公司向A公司购买案涉房屋并交付部分购房款,后双方办理网签备案。但未办理房屋过户手续,B公司亦未实际入住。2011年北京

0  2023-11-14   房屋买卖案例