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违反房屋限购政策的合同也有法律效力

1.未领取权属证书的房屋买卖合同的效力——南京赛特欧运输设备制造有限公司与福溢工艺(南京)有限公司买卖合同纠纷案(江苏省南京市中级人民法院〔2008〕宁民四终字第2617

0  2023-11-08   房屋买卖知识点
楼盘烂尾,购房者需要继续还银行的按揭贷款吗

【案情简介】2016年,江苏的毛先生及父母花200多万给14岁儿子买了一套房,一直未装修入住,可最近房子里却住进了陌生人。对方表示,房子是从毛先生前妻冯某处买的,已完成过

0  2023-11-08   房屋买卖案例
楼房烂尾,购房者还需要继续还银行的按揭贷款吗

【案情简介】2014年,许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅,向银行按揭贷款392万元。许先生支付首付款后,银行将贷款发放给开发商,后开发商因资金问题无法按时交付房屋,造成该

0  2023-11-08   房屋买卖案例
投资的房产并不一定能对抗执行

【案情简介】海天公司诉智弘公司、张均智、智海公司建设工程施工合同纠纷一案中,根据海天公司的申请,于2019年1月17日作出(2019)桂民初9号民事裁定:一、查封智弘公司名

0  2023-11-08   房屋买卖案例
合同关键条款约定不明、当庭又无法获得一致意见,法院判决合同解除

【案情简介】卖方为郝某,买方为史某。北京市朝阳区砖角楼南里XX房屋(以下简称诉争房屋)房产所有证系登记在郝某名下。2014年7月31日,高某作为郝某委托代理人与史某签订了《

0  2023-11-07   房屋买卖案例
房屋卖出后,因房屋内的户口未按照合同约定全部迁出,被判违约赔偿案

【案情简介】本案的当事人有两方,一是买房人第某、翁某,另一方是卖房人刘某。2017年6月11日,第某、翁某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定刘某以370万元将涉案

0  2023-11-07   房屋买卖案例
出卖人违约拒绝卖房,法院判令继续履行案

【案情简介】本案的当事人主要有买房人张某,卖房人杨某(其妻王某)、某地产中介公司。2015年10月14日,张某与杨某的委托代理人王某、居间人某地产中介公司签订《北京市存量

0  2023-11-07   房屋买卖案例
签订商品房买卖合同时,常见的不公平条款有哪些?

商品房买卖合同是确定房产商与购房者权利和义务的重要法律依据,双方一定要在平等协商的基础上,谨慎地订立合同。商品房买卖合同大多由房产商提供,其中可能会隐藏一些对房

0  2023-11-07   房屋买卖知识点