龙先生不是北京户籍人士，于2009年购买位于北京市朝阳区的房屋一套。因为龙先生已婚，在购房合同上需要夫妻两个人的签字，但其配偶在国外未能及时回国办理手续，故龙先生与其姐姐进行协商，约定由龙先生支付首付款，分期付款也由龙先生偿还，暂时将房子登记在其姐名下。

0　　2020-03-06　　 房屋买卖知识点

2009年9月20日张某与李某签订《房屋买卖经纪合同》，约定张某购买清泉的位于北京丰台区的一处房屋。合同约定张某向李某支付定金20000元，在交付定金10日内过户，张某依约向李某支付了定金，但李某却未依约为张某办理房屋过户手续。另2009年9月29日，李某与王某另行签订《北京市存量房屋买卖合同》、《北京市存量房屋居间合同》，将该房屋出售给王某。王某目前已足额缴纳了房款，且占有、使用了该房屋并进行了装修。

0　　2020-03-05　　 房屋买卖知识点

二手房买卖注意事项：
1、房屋手续是否齐全
2、房屋产权是否清晰
3、交易房屋是否在租
4、土地情况是否清晰
5、市政规划是否影响

0　　2018-12-18　　 房屋买卖知识点

房地产转让禁止情形：1、以出让方式取得的土地使用权不符合法定条件。2、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时须报有批准权的人民政府审批，否则不得转让。划拨建设用

0　　2018-12-18　　 房屋买卖知识点

房屋转让的限制情形：1、机关、团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋，如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。2、根据《经济适用住房管理办法

0　　2018-12-18　　 房屋买卖知识点