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开发商延期交房,购房者可以主张哪些赔偿?您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋买卖 > 房屋买卖知识点

开发商无正当理由延期交房,构成严重违约,购房者享有多种救济途径。

首先,购房者可以要求开发商继续履行合同,交付房屋,并按照合同约定标准支付逾期交房违约金。如果合同未约定违约金,购房者可以参照逾期期间同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。经购房者催告后,开发商在合理期限内仍未交房,购房者有权解除合同,要求退还全部购房款及利息,并赔偿房屋差价损失、贷款利息损失、税费中介费等实际支出。部分严重情形下,购房者还可一并主张资金占用损失。