夫妻共同共有的房屋，一方未经另一方同意擅自出售，属于无权处分行为，但并不必然导致合同无效。

根据《民法典》相关规则，无权处分不影响合同效力，只要合同不存在其他无效情形，合同本身有效。如果买受人符合善意、支付合理对价、已完成过户登记三个条件，构成善意取得，房屋所有权转移，另一方配偶无法追回房屋，只能向出卖一方索赔。如果买受人不构成善意取得，未签字配偶可以拒绝配合过户，合同虽有效但无法履行，买方只能追究卖方的违约责任，无法强制取得房屋。