新房交付后出现质量问题，能否退房，关键看质量问题的严重程度是否影响居住安全和正常使用。

如果房屋存在主体结构不合格、严重开裂倾斜、重大渗漏、地基下沉等影响安全的问题，购房者有权委托专业机构鉴定，依据相关司法解释请求解除合同、退房退款，并要求开发商赔偿损失。如果只是墙面空鼓、轻微划痕、门窗瑕疵、局部漏水等一般性质量问题，不构成退房理由，购房者有权要求开发商承担维修责任、赔偿维修期间损失，但不能直接解除合同。只有质量问题达到 “严重影响正常居住使用” 的程度，法院才会支持退房诉求。