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李某某、夏某某与重庆某实业有限公司商品房预售合同纠纷案

基本案情 2020年6月11日,李某某、夏某某与某实业公司签订《重庆市商品房买卖合同》,约定:李某某、夏某某购买某实业公司开发的商品房,逾期交房超过30日后李某某、

0  2024-01-08   房屋买卖案例
刘某与重庆市某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案

基本案情 2015年3月18日,刘某与某房地产公司签订《房屋订购协议》,约定刘某向某房地产公司购买案涉五套房屋,总房款1100万元。2015年5月8日,刘某就案涉房屋分别以

0  2024-01-08   房屋买卖案例
中介机构未尽忠实报告义务,需承担赔偿责任

基本案情2016年2月,王某与刘某签订房屋买卖合同,王某将案涉房屋出售给刘某。后因刘某信息登记错误,致使网签未通过并于同年4月被撤销。2016年5月,刘某将王某作为被告提起

0  2024-01-08   房屋买卖案例
对“一房二卖”出卖人的违约失信行为应予严厉惩戒

基本案情 2007年张某与A公司签订房屋买卖合同,张某从A公司处购买案涉房屋,支付全部购房款并办理网签。因A公司无法为张某办理房屋过户手续,张某拒绝收房,于2011年

0  2024-01-08   房屋买卖案例
“一房二卖”案件权利保护顺位应根据公平合理原则综合确定

基本案情2016年李某与殷某签订房屋买卖合同,殷某向李某购买案涉房屋并支付购房款。因涉案房屋属于两限房,且此时李某取得案涉房屋产权证未满五年,故按相关政策当时无法办

0  2024-01-08   房屋买卖案例
“一房二卖”合同均有效且均未办理过户,房屋实际合法占有人的权利应优先保护

基本案情2010年B公司与A公司签订房屋买卖合同,B公司向A公司购买案涉房屋并交付部分购房款,后双方办理网签备案。但未办理房屋过户手续,B公司亦未实际入住。2011年北京市朝

0  2024-01-08   房屋买卖案例
经纪人让妻子承购自己中介服务的房产 合肥中院:卖家有权解除合同且定金不退

丈夫隐瞒房地产经纪人身份,让妻子购买自己提供居间服务的二手房,又迟迟不办理购房手续。卖家发现其真实身份后,拒绝履行合同。近日,安徽省合肥市中级人民法院审理

0  2024-01-04   房屋买卖案例
借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效

案件:汤某房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书来源:中国裁判文书网北京市高院认为:本院认为:二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同

0  2024-01-04   房屋买卖案例