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出售限价商品房起纠纷,合同无效了房屋差价也得赔

【案情简介】冯先生购得一套限价商品房屋,次年就将房屋出售给了王女士,双方约定具备产权转让条件时办理过户。但后来冯先生以合同无效为由将王女士诉至法院,要求退还房屋

0  2023-11-13   房屋买卖案例
开发商迟迟没提供办理房产证的手续,可以要求支付逾期办证违约金吗?

【案情简介】2015年9月1日,原告刘某与A公司签订《商品房买卖合同》,购买A公司开发建设的某小区一套预售商品房,合同约定:A公司在该商品房交付后360日内,将办理权属登记

0  2023-11-13   房屋买卖案例
中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何判定?

【案情简介】2022年10月20日,房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》,双方签订《房屋出租委托合同》,约定:贾某全权委托A公司独家代理房屋出租事项,A公司每月支付租金18

0  2023-11-13   房屋买卖案例
【聚焦消费者权益保护】房屋买卖警惕中介陷阱

【案情简介】雷某为解决子女上学问题,欲购买一套学区房。某中介公司遂向雷某宣传推荐杨某的房子属于“学区房”,并口头承诺可以上某个学校。雷某听信中介公司的宣传,与杨

0  2023-11-13   房屋买卖案例
开发商为买受人担保代偿银行按揭贷款后,能否解除商品房买卖合同?

【案情简介】2015年5月,袁某(买受人)与豪天公司(出卖人)签订商品房买卖合同,约定袁某购买豪天公司开发的一套商品房,总价款80万元。付款方式约定为买受人在签订合同时

0  2023-11-13   房屋买卖案例
注意!借名买的房,这些情况下可能被判给别人

【案情简介】张先生与李女士原是恋人关系,因李女士不具备在京购房资格,便借用张先生的名义购买了一套房屋。房屋总价款440余万,其中首付款290余万元由李女士支付,余款15

0  2023-11-13   房屋买卖案例
房屋买卖合同纠纷提交虚假银行流水,法院:罚款10万元!

【案情简介】近期,在上海市闵行区人民法院审理的一起房屋买卖合同纠纷中,被告鲁某为证明自己具备购房能力,向法院提交了一份显示为其名下的中国银行交易流水明细清单。与

0  2023-11-10   房屋买卖案例
一般不动产买受人的物权期待权不得对抗依法设立的抵押权

【案情简介】2010年4月,甲与乙签订购房合同,约定乙将其所有的不动产出售给甲,购房款50万元于月底前给付,乙应于2011年9月前协助甲办理不动产产权证过户手续。合同签订后

0  2023-11-10   房屋买卖案例