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小产权房买卖违背公序良俗,合同无效,卖家退款

【案情简介】卖家2021年1月以156.5万元从上手卖家买入涉案小产权房,并于同年6月以218万卖给本案买家并完成交付;2021年11月,买家以房屋没有“两证一书”为由要求退房退

0  2023-11-08   房屋买卖案例
以案释法丨房屋产证办理存在瑕疵,能否退还中介费?

【案情简介】2022年4月1日,购房人李某通过某中介机构欲购买房屋一套,在中介机构组织李某现场看房多套后,李某最终相中的张某出卖的一套房屋。后李某、张某和银川市兴庆区

0  2023-11-08   房屋买卖案例
判断认购协议是预约或本约,以是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容为准

【裁判观点】判断认购协议是预约或本约,以是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容为准。裁判文书来源:来自:(2021)最高法民申1544号民

0  2023-11-08   房屋买卖案例
口头约定买卖房屋又反悔?法官:证据明确,协议有效

【案情简介】由于出国需要,李某着急售卖一套所有权登记在自己名下的二手房,其母亲石某与原告刘某是多年的好朋友,两姐妹之间达成了一个口头的房屋买卖协议,没有约定给付

0  2023-11-08   房屋买卖案例
楼盘烂尾,购房者需要继续还银行的按揭贷款吗

【案情简介】2016年,江苏的毛先生及父母花200多万给14岁儿子买了一套房,一直未装修入住,可最近房子里却住进了陌生人。对方表示,房子是从毛先生前妻冯某处买的,已完成过

0  2023-11-08   房屋买卖案例
楼房烂尾,购房者还需要继续还银行的按揭贷款吗

【案情简介】2014年,许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅,向银行按揭贷款392万元。许先生支付首付款后,银行将贷款发放给开发商,后开发商因资金问题无法按时交付房屋,造成该

0  2023-11-08   房屋买卖案例
投资的房产并不一定能对抗执行

【案情简介】海天公司诉智弘公司、张均智、智海公司建设工程施工合同纠纷一案中,根据海天公司的申请,于2019年1月17日作出(2019)桂民初9号民事裁定:一、查封智弘公司名

0  2023-11-08   房屋买卖案例
合同关键条款约定不明、当庭又无法获得一致意见,法院判决合同解除

【案情简介】卖方为郝某,买方为史某。北京市朝阳区砖角楼南里XX房屋(以下简称诉争房屋)房产所有证系登记在郝某名下。2014年7月31日,高某作为郝某委托代理人与史某签订了《

0  2023-11-07   房屋买卖案例