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房屋卖出后,因房屋内的户口未按照合同约定全部迁出,被判违约赔偿案

【案情简介】本案的当事人有两方,一是买房人第某、翁某,另一方是卖房人刘某。2017年6月11日,第某、翁某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定刘某以370万元将涉案

0  2023-11-07   房屋买卖案例
出卖人违约拒绝卖房,法院判令继续履行案

【案情简介】本案的当事人主要有买房人张某,卖房人杨某(其妻王某)、某地产中介公司。2015年10月14日,张某与杨某的委托代理人王某、居间人某地产中介公司签订《北京市存量

0  2023-11-07   房屋买卖案例
同居期间买的房,分手后该如何分割?

【案情简介】李某与孙某于2013年相识后确认男女朋友关系。为方便日常生活,二人商议在男方李某工作地点附近购买房产。2015年5月,孙某作为买受人与房产开发公司签订商品房买

0  2023-11-07   房屋买卖案例
公司借款给员工购房,房屋就该由双方共有吗?

【案情简介】原告威氏公司诉称,李先生原系公司员工。经公司与李先生协商一致,共同出资购买案涉房屋,登记在李先生名下。由公司向李先生附条件出借13万元作为首付款,房屋

0  2023-11-07   房屋买卖案例
出售限价商品房起纠纷,合同无效了房屋差价也得赔!

【案情简介】冯先生诉称,2012年我购买了一套房屋,2013年将房屋出售给王女士,2015年我取得房屋所有权证书,因为双方买卖的房屋属于限价商品住房,根据相应政策,取得房屋

0  2023-11-06   房屋买卖案例
深圳“两规”处理后小产权房转让并不违反法律和行政法规的规定,合同有效

【案情简介】2003年1月8日,林X来、林X音作为权利人对涉案房产进行了深圳市宝安区处理历史遗留违法私房的申报。2013年4月18日,林X来、林X音作为甲方(卖方),李X勤、李X贤

0  2023-11-06   房屋买卖案例
买卖有租约的房屋如何规避风险?承租人的履约能力如何评估?

【案情简介】2013年3月29日,两原告与被告签订了十五份《商品房买卖合同》,合同约定被告将案涉房屋出售给两原告。 同时,被告告知原告该房屋带有租期为十年的租约,要求

0  2023-11-06   房屋买卖案例
基于同一笔款先后签订房屋买卖合同和借款协议,均成立生效情况下,该如何认定呢?

【案情简介】2007年1月25日,原告与XX公司签订商品房买卖合同,1月26日,XX公司向朱X借款1100万元,为保证还款,朱X与XX公司约定用XX公司开发的百桐园小区十号楼14套商铺作抵押,

0  2023-11-06   房屋买卖案例