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卖房人已告知无法办理央产房上市手续,买房人仍向卖房人支付定金,卖房人要双方返还定金么?

【案情简介】原告向法院提出诉讼请求:1、确认原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》解除;2.判令被告向原告返还定金10万元;3.判令被告按定金罚则向原

0  2023-11-08   房屋买卖案例
名为房屋买卖,实为以房抵债的协议,法院判决协议无效

【案情简介】原告向法院提出诉讼请求:1、请求判令解除原告与被告签订的房屋转让合同;2、案件受理费由被告承担。事实和理由:2017年10月8日,原告与被告签订房屋转让合同,

0  2023-11-08   房屋买卖案例
全款出资购房能否认定借名买房关系

【案情简介】原告李x诉称:我是张x 的母亲,张xx是张x之子。2012年4月17日,我通过北京xx房地产经纪有限公司向崔xx购买位于北京市xx区xx室,房屋价款520万元。因当时我名下有

0  2023-11-08   房屋买卖案例
租客的优先购买权受到侵害是否构成房屋买卖合同无效的事由,出租人正确的出售房屋流程是怎样的呢?

【案情简介】2020年8月,何某委托中介公司出售房屋,出售价格为253万元。陈某看房后因房价超出预期于是向何某提出租房,双方遂签订《房屋租赁合同》,租赁期3年。2021年9月

0  2023-11-08   房屋买卖案例
集资房交易中卖家单方通知解除合同并再次与他人进行交易后,原买家能否主张一房二卖要求赔偿损失?

【案情简介】2016年9月4日,原告王某志、黄某燕作为买方,被告乐某龙作为卖方,第三人东莞市丰瑞园房地产经纪有限公司作为经纪方,三方共同签订一份《房地产买卖合同》,约

0  2023-11-08   房屋买卖案例
宝安某二手房因卖方违约未能过户,道华律师帮助买方维权

【案情简介】2020年1月17日,案外人吴某辉作为买方,被告柳某丽作为卖方,第三人中某地产公司作为居间方,签署了《二手房买卖及居间服务合同》2020年1月17日,被告柳某丽(

0  2023-11-08   房屋买卖案例
村集体土地转化为国有后,就该土地上的小产权房进行买卖的,买卖合同有效!

【案情简介】2007年7月,陈X辉、陈X凤作为甲方,陈X旭作为乙方,双方签订了《楼房转让合同书》,约定甲方将其私人住宅用地上的建筑物连围墙及围墙内宅地一并转让给乙方;20

0  2023-11-08   房屋买卖案例
购买学区房后,卖方拒不配合办理解锁房屋学位

【案情简介】原告吴某为让其孩子就读于深圳市某小学,于2021年3月17日与被告邱某签订了房屋买卖合同,以总价439万元购买涉案房屋。邱某确认合同签订前,案涉房产已在2020年

0  2023-11-08   房屋买卖案例