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二手房买卖配套设施约定不明,买方维权获补偿

【案情简介】小王购买小张名二手房,合同约定房屋成交价,未明确约定屋内家具家电、车位等配套设施归属。交房时,小王发现小张将空调、冰箱、洗衣机等家具家电全部搬走,且

0  2025-12-11   房屋买卖案例
二手房买卖卖方未结清物业费,买方追偿能获得支持吗?

【案情简介】小李购买小赵名下二手房,双方办理过户手续后,小李入住时被物业公司告知,小赵拖欠物业费共计,物业公司要求小李支付。小李联系小赵要求结清物业费,小赵以房

0  2025-12-11   房屋买卖案例
中介房源信息被“跳单”:正当途径获房源是否构成违约?

【案情简介】上海中原物业顾问有限公司为小张提供了某房源信息,并促成小张与卖方初步沟通。双方签订的居间合同约定,小张不得利用该中介提供的房源信息绕开中介与卖方直接

0  2025-12-10   房屋买卖案例
校舍改建房屋买卖合同因损害公共利益会被认定无效吗?

【案情简介】小张与小王签订《房屋买卖合同》,约定小王将一套校舍改建房屋出售给小张,合同明确该房屋系某小学闲置校舍改建而成。小张支付不分购房款后,在办理过户手续时

0  2025-12-10   房屋买卖案例
未取得预售许可证的商品房预售合同,是否有法律效力?

【案情简介】某房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下,对外销售在建商品房。小张与该公司签订《商品房预售合同》,约定购买一套房屋,小张支付首付款后,得知

0  2025-12-10   房屋买卖案例
军产房交易因出让方非权利人引发纠纷:合同解除与款项返还的法律认定

【案情简介】小张与小李签订《房屋买卖合同》,约定小李将一套军产房出售给小张,合同注明“可办理军产证过户”。小张支付首付款后,多次要求小李办理过户手续,小李均以各

0  2025-12-10   房屋买卖案例
房价上涨后出卖人拒办过户,买受人有权主张继续履行吗?

【案情简介】小张与龙某签订房屋买卖合同,约定龙某将位于观山湖区的一套房屋出售给小张,小张分两期支付房款,尾款付清后龙某配合办理过户手续。小张按约支付首付款及贷款

0  2025-12-10   房屋买卖案例
恶意串通转移房屋逃债,债权人可以主张合同无效吗?

【案情简介】小张欠小王借款未还,小王诉至法院后获得胜诉判决,但小张无其他财产可供执行。小王查明,小张在诉讼期间与其亲戚杨某签订房屋买卖合同,将其名下唯一一套房屋

0  2025-12-10   房屋买卖案例
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