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经济适用房违规出售,产生纠纷如何维权?

【案情简介】2018年3月,张某通过摇号购买了一套经济适用房,购房合同约定“5年内不得上市交易”。2022年1月,张某在未满足上市交易条件的情况下,与李某签订《房屋买卖合同

0  2025-11-18   房屋买卖案例
房屋租赁期间出售房屋,承租人是否需要搬出?

【案情简介】2021年10月,钱某将其房屋出租给周某,租赁期限为3年,租金每月5000元。2022年8月,钱某在未通知周某的情况下,将房屋出售给吴某,并办理了产权过户手续。吴某

0  2025-11-18   房屋买卖案例
未取得不动产权证房屋出售,可主张双倍返还定金

【案情简介】2022年3月,张某与李某签订《房屋买卖合同》,约定张某将其尚未取得不动产权证的拆迁安置房以280万元出售给李某。合同签订后,李某支付定金50万元。2023年1月,

0  2025-11-18   房屋买卖案例
学区房宣传与实际不符,可以主张违约吗?

【案情简介】2024 年 4 月,买受人赵某通过某房产中介购买出卖人孙某名下房屋,中介宣传及孙某口头承诺 “该房屋属于某知名中学学区,购房后可直接入学”,赵某因孩子升学需

0  2025-11-18   房屋买卖案例
隐瞒房屋户口未迁出,产生纠纷如何处理?

【案情简介】2024 年 1 月,买受人林某与出卖人黄某 签订《房屋买卖合同》,约定林某以 280 万元购买黄某 名下位于某重点小学学区内的房屋,合同特别约定 “黄某 需在房屋过

0  2025-11-18   房屋买卖案例
房屋买卖中隐瞒抵押事实,可主张违约责任

【案情简介】2024 年 3 月,买受人周某通过某房产中介公司与出卖人陈某签订《房屋买卖合同》,约定周某以 320 万元购买陈某名下位于本市 XX 区的一套商品住宅。合同明确约定

0  2025-11-18   房屋买卖案例
同村村民买卖宅基地房屋合同有效,但办理登记过户需符合行政审批条件

【案情简介】2001年,王某与刘某签订房屋买卖协议,刘某将位于田横镇某村的宅基地房屋三间卖给王某,双方签订房屋买卖协议,房款当场支付,房屋亦交付使用。后刘某去世,王

0  2025-11-18   房屋买卖案例
为逃避债务等原因,恶意抵押房产行为无效

【案情简介】2015年,李某通过黄某吉的儿子黄某成购买黄某吉位于即墨古城的回迁房一处,随后李某一家四口装修入住。2019年11月黄某吉向法院提起诉讼,要求确认李某与黄某成

0  2025-11-18   房屋买卖案例