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楼梯通道所有权人在特定情况下应当给予相邻一方通行便利

【案情简介】通山县某小区第二幢房屋与第三幢房屋紧邻。第 二幢房屋的负一楼为商铺,第二幢房屋从负一楼至一楼有一楼梯间,上 至一楼右边进入相邻的第三幢房屋室内,左边进

0  2025-11-13   房屋买卖案例
开发商虚假宣传引发商品房买卖合同纠纷,如何主张损失呢?

【案情简介】2022 年,孙某购买某开发商开发的 “滨江花园” 小区房屋,开发商宣传资料中明确载明 “小区配套建设双语幼儿园、大型商超,距离地铁站仅 500 米”。孙某签订购

0  2025-11-13   房屋买卖案例
阶段性保证责任与预告抵押登记失效的认定

【案情简介】2019年3月21日,贷款人农业银行某支行,与借款人、抵押人张某某 ,保证人某房地产公司签订了一份《个人购房担保借款合同》,合同约 定:张某某为购买来安县汉河

0  2025-11-13   房屋买卖案例
鉴定意见与不动产权属证书间证据效力的比较认定

【案情简介】2012年1月19日,某管理局(甲方)与冯某某(乙 方)签订《北京市城市房屋拆迁置换补偿协议》。该协议主要内容包括 :甲方提供用于置换的房屋位于北京市东城区安

0  2025-11-13   房屋买卖案例
合同一方以对方未告知房屋承重墙拆除情况等足以影响交易等重要信息为由请求解除房屋买卖合同的处理规则

【案情简介】2023年3月11日,卞某贝通过某佑房地产经纪有限 公司(以下简称某佑公司)居间与李某林签订《房地产买卖合同》,约 定卞某贝向李某林购买101室房屋,房屋售价人

0  2025-11-13   房屋买卖案例
《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》第七条规定违约金标准人民法院不宜调整

【案情简介】南京某房地产公司与某县自然资源和规划局(以下简称某县规划局 )签订一份建设用地使用权出让合同,约定土地出让价款及违约金,明 确约定如果逾期支付,每日按

0  2025-11-13   房屋买卖案例
购房者无故反悔二手房买卖合同,如何追责?

【案情简介】徐某与蔡某签订存量房买卖合同,约定蔡某以 173 万元购买徐某房屋,蔡某办理贷款获批后,徐某已申请提前还贷解除抵押,但蔡某以 “商贷利息过高” 为由反悔,拒

0  2025-11-13   房屋买卖案例
房屋赠与后未过户,赠与人反悔引发纠纷

【案情简介】2022 年,老陈因儿子小陈结婚,签订《房屋赠与协议》,约定将自己名下一套价值 180 万元的商品房赠与小陈,协议中未约定赠与条件,但未办理房屋过户登记。2024

0  2025-11-13   房屋买卖案例