监护人以未成年人名下财产设置抵押，一般应无效 【基本案情】2001年，郭某父以其与7岁儿子郭某共同所有的房产为船舶公司向银行贷款提供最高额抵押担保并办理抵押登记。2014

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

出租人通知解约，承租人未及时行使异议权的后果 【基本案情】1998年，加油站租赁灯泡厂房地产，租期20年。2000年，石油公司收购加油站，各方协商继续履行租赁合同。2013年，

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

面积符合约定，得房率缩水超合理范围的，亦违约 【基本案情】2012年，朱某与开发公司签订商品房买卖合同，约定所购房屋建筑面积90.81平方米，其中套内建筑面积78.38平方米，

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

以口头形式订立房屋买卖合同并出具部分房款收条，如双方对买卖标的及数量存在争议，应认定该合同尚未成立 【基本案情】2005年，李某与赵某口头约定，赵某将拆迁安置房出售给

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

房屋设计轻微变更，购房者能否解约 【基本案情】孙某买房时,合同约定房屋为装修交付,房地产公司不得擅自变更该房屋的建筑设计,否则孙某有权单方面解除合同。因该户型房屋主

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

注意义务未尽到，买卖交易难促成 【基本案情】林某通过房产中介向王某购买房屋一套。双方签订合同,约定购房定金5万元,首付款40万元,若林某未获得贷款机构批准,合同终止,林某

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

房屋质量不过关，及时维权是关键 【基本案情】张某与开发商签订商品房预售合同,购买商品房一套。房屋交付后,张某发现房屋存在返潮、墙面发霉、下水管堵塞等质量问题,导致其

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

商铺突现“大台阶”，购房者可要求解约 【基本案情】2020年1月11日,胡某、闫某与某房地产公司签定合约购买商铺,并当日付清房款。交付前,胡某、闫某发现屋内出现高达一米、面

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例