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二手房买卖中,中介提供虚假房源信息,买方能否要求赔偿?

【案情简介】小王通过中介购买小李的房产,中介称“房屋无抵押、无查封”。签约后小王发现房屋已抵押,无法过户。小王诉至法院要求中介赔偿损失,法院审理认定,中介提供虚

0  2026-01-22   房屋买卖案例
二手房买卖中,卖方隐瞒房屋曾发生非正常死亡事件,买方能否解约?

【案情简介】小王购买小李的二手房,入住后得知房屋内曾发生非正常死亡事件,遂诉至法院要求解除合同。法院审理认定,该事件影响房屋的居住使用和价值,卖方未履行告知义务

0  2026-01-22   房屋买卖案例
二手房买卖中,卖方因房价上涨违约,买方能否要求继续履行?

【案情简介】小王与小李签订二手房买卖合同,约定房价220万元,小王支付定金20万元。后房价上涨至280万元,小李明确拒绝过户,愿意双倍返还定金。小王诉至法院要求继续履行

0  2026-01-22   房屋买卖案例
二手房买卖中,卖方未告知房屋曾发生漏水,买方能否要求赔偿?

【案情简介】小李将一套曾发生严重漏水的房产出售给小王,签约时未告知。小王入住后漏水复发,维修费用3万元。小王诉至法院要求赔偿,法院审理认定,小李故意隐瞒漏水瑕疵,

0  2026-01-22   房屋买卖案例
二手房买卖中,买方因卖方未配合办理贷款,能否解除合同?

【案情简介】小王与小李签订二手房买卖合同,约定小李配合办理贷款。后小李拒不提供相关材料,导致贷款未获批,小王诉至法院要求解除合同并返还定金。法院审理认定,小李未

0  2026-01-22   房屋买卖案例
二手房买卖中,买方收房后发现物业费欠费,能否要求卖方支付?

【案情简介】小王购买小李的二手房,收房后物业公司要求小王补缴前欠物业费2万元。小王诉至法院要求小李支付该笔费用,法院审理认定,物业费欠费发生在卖方占有房屋期间,判

0  2026-01-22   房屋买卖案例
二手房买卖中,夫妻一方擅自出售共有房产,合同是否有效?

【案情简介】小李与妻子小张共有一套房产,小李未经小张同意,擅自将房产出售给小王并签订合同。小张得知后诉至法院,要求确认合同无效。法院审理认定,小王已支付合理对价

0  2026-01-22   房屋买卖案例
二手房买卖中,房屋遗留微塑料污染,买方能否要求赔偿?

【案情简介】小王购买小李的二手房,入住后发现地板下遗留大量微塑料颗粒,室内环境检测结果远超安全标准,治理需花费5万元。小王诉至法院要求小李赔偿,小李以“不知情”为

0  2026-01-22   房屋买卖案例