现场可见的房屋质量问题，买受人签约前实地查看未提异议，视为接受现状，此后不得以此要求出卖人担责 【基本案情】2020年3月，李某向张某出售案涉房屋并签订房屋买卖合同。

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

合同约定买受人应在约定期限内办理贷款申请手续，该期限并非买受人办妥贷款手续期限，买受人未在该期限内取得同贷书不构成违约 【基本案情】陈某、卢某将涉案房屋出售给孔某

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

银行房贷政策变化致无法办妥贷款时，买受人应以现金支付剩余房款，拒付则违约 【基本案情】黄某与李某、白某签订房屋买卖合同，约定黄某购买李某、白某的涉案房屋。该合同约

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

买受人应具备交易房屋所在地的购房资格，因买受人不具备购房资格导致房屋无法过户的，买受人应承担违约责任 【基本案情】王某（买方）、邢某（卖方）、某房公司（居间方）签

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

出卖人未经配偶同意出售夫妻共有房屋，导致房屋买卖合同无法履行的，不影响出卖人承担违约责任 【基本案情】丁某与杜某签订房屋买卖合同，约定杜某以现状按套将涉案房屋售予

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

开发商填错收件信息，导致交楼通知快递被退回 【基本案情】严先生买了一套新房，约定6个月后交楼，到时房地产公司应当发出交楼通知书，逾期交楼的每日按总房价款0.05%的标准

0　　2024-07-26　　 房屋买卖案例

瑕疵履约虽构成违约，但合同目的尚能实现，守约方请求解除合同的，应不予支持 【基本案情】2013年5月，包某、韦某与某经纪公司签订《房地产买卖居间协议》，约定包某将其所

0　　2024-07-26　　 房屋买卖案例

开发商交付房屋户型不符合合同约定的，购房者可以请求解除合同【基本案情】2018年5月，蒋某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，约定户型为三室两厅，房屋总价款128

0　　2024-07-26　　 房屋买卖案例