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购房后第三人主张房屋买卖侵害了他的利益,要求合同无效

基本案情:2005年,原告与杨某霞、秦某东达成口头协议,约定原告以杨某霞的名义购买位于北京市昌平区XXX房屋,由原告支付购买房屋所需一切费用,并居住使用。由于涉案房屋是

0  2024-07-18   房屋买卖案例
亲属主张借己方名义买房未有合同法院如何认定

基本案情:原告和周某芳系姐妹关系,2005年原告通过案外人陈某慧购买涉案房屋,当时陈某慧将有房屋出售一事告知了周某奇,周某奇又将此事告知原告,原告表示要购买涉案房屋

0  2024-07-18   房屋买卖案例
认定购房合同应否解除,应充分考虑违约方的过错程度及合同目的能否实现

【基本案情】2019年12月,陈某与新余某房地产公司签订购房合同,约定出卖人应当在2022年5月30日前向买受人交付房屋;出卖人逾期交付超过60日,买受人有权解除合同等内容。

0  2024-07-18   房屋买卖案例
开发商代购房人承担按揭还款责任后,有权向购房人追偿

【基本案情】2013年4月,T地某地产公司与周某签订了《商品房买卖合同》,约定房屋首付款194120元,其余430000元办理商业贷款,地产公司提供阶段性连带责任保证;办理登记前

0  2024-07-18   房屋买卖案例
开发商虚假广告宣传构成违约的,应综合各方过错酌情认定违约金

【基本案情】2020年11月16日,谢某夫妇与P市某房地产公司签订了《商品房买卖合同(预售)》合同和补充协议,约定房屋(含车位)总价款732000元。2020年12月16日,该县市场监

0  2024-07-18   房屋买卖案例
父亲名下房屋曾协议属于部分子女后赠与其他子女纠纷

案例概述:孙某文与孙某杰系父子关系,涉案房屋登记在孙某杰名下,原由孙某文出资购买。孙某文与孙某杰、赵某芬及孙某兰签署协议书,约定房屋归孙某文所有。后孙某杰与孙某

0  2024-07-18   房屋买卖案例
房屋买卖合同被诉无效

案情概述:刘先生与其父母置换房屋后,因父亲担心身体问题,决定将房屋过户给刘先生。双方以买卖形式办理了过户手续,后被姐姐怂恿母亲起诉合同无效。法律适用:· 《中华人

0  2024-07-18   房屋买卖案例
房屋成交价格与网签价格不一致纠纷

案情概述:周某与高某、孙某签订房屋买卖合同,约定成交价格为1866万元,但网签价格为588万元。后因过户问题产生纠纷,周某起诉要求过户并赔偿损失。法律适用:· 《中华人

0  2024-07-18   房屋买卖案例