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房子卖了20年,反悔?不行

【基本案情】1999年12月,张某与董某签订房屋买卖协议,约定张某作价1000元将其在村里的老房子卖给同村的董某,董某及家人一直在该房中居住使用。后随着经济的发展,房价飙

0  2024-07-17   房屋买卖案例
房屋买卖交易中一方违约,另一方如何维权

【基本案情】2021年,程某购买了一套二手房,付了100万元房款。因涉案房屋尚有抵押的事实,双方办理过户需等到房主涤除房屋抵押权之后再过户,于是程某与房主约定了2021年年

0  2024-07-17   房屋买卖案例
恶意抵押房产行为无效

【基本案情】2015年,李某通过黄某吉的儿子黄某成购买黄某吉位于即墨古城的回迁房一处,随后李某一家四口装修入住。2019年11月黄某吉向法院提起诉讼,要求确认李某与黄某成

0  2024-07-17   房屋买卖案例
违约方不享有合同任意解除权

【基本案情】2021年4月30日,双方签订《未竣工车位使用权转让协议书》,约定陈某预定车位总价6.5万元,签协议时付1.5万元,6月3日前清余款;车位2023年底交付。在第四条违

0  2024-07-17   房屋买卖案例
购买未办产权证的房屋需谨慎审查售房权限

【基本案情】李某与卜某系母子。2014年盛某从两被告处购买拆迁安置房屋(尚未办证)一套,双方签订房屋买卖协议,两被告承诺保证房屋无产权纠纷。盛某付款后,两被告向其出

0  2024-07-17   房屋买卖案例
开发商未如实告知房屋的不利因素,应如何维护自己的权益

【基本案情】孙某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,附件《开发商关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明》载明“该商品房不存在大、中型遮挡物及妨碍房屋正常使用的情况

0  2024-07-16   房屋买卖案例
约定交付条件低于法定标准,构成违约吗?

【基本案情】赵某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定商品房的交付时间为2018年8月30日前,交付条件为取得建设工程竣工验收备案证明文件。同时双方签订的《补充协议》

0  2024-07-16   房屋买卖案例
开发商未告知商品房性质,适用于定金罚则吗?

【基本案情】杜某与某房产公司签订《认购书》购买商品房,约定了签署《商品房买卖合同》的时限等内容,但未约定商品房是住宅还是商业办公性质。当日杜某支付定金10万元。后

0  2024-07-16   房屋买卖案例