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“一房二卖”迷局:法律如何守护购房者权益?

案例概述:市民李女士通过中介购买了一套二手房,与卖家王先生签订了房屋买卖合同并支付了定金。然而,在办理过户手续前,李女士发现该房产已被王先生再次出售给了另一买家

0  2024-07-22   房屋买卖案例
房产买卖合同中的“隐形陷阱”:法律如何保驾护航?

案例概述:市民王先生在购买二手房时,与卖家签订了房屋买卖合同,但合同中隐藏着关于税费、物业费等未明确约定的条款。过户后,王先生发现需承担高额的税费和未结清的物业

0  2024-07-22   房屋买卖案例
母亲给的购房款,是赠与还是借贷?

【基本案情】王某是一名单身母亲,此前名下有一套位于北京市东城区的房子。陈某是王某的独子,在外求学之前一直与王某生活在这套房子里。  2017年,留学回国的陈某参加工

0  2024-07-19   房屋买卖案例
非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效

【基本案情】黄某不是Y县D村村民。黄某与该村村民李某某与其签订《关于以房屋抵还借款协议》。而后,黄某又与Y县政府签订的《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》。黄

0  2024-07-19   房屋买卖案例
二手房买卖那些事儿—— 遇到“户口钉子户”怎么办?

【基本案情】2017年3月,姜某与徐某签订了房屋买卖合同,约定姜某购买徐某的房屋,徐某应在2017年年底前办理原有户口迁出手续,如因徐某自身原因未如期将户口迁出的,应当向

0  2024-07-18   房屋买卖案例
权利瑕疵(如抵押权未解除)将影响赠与合同的履行

【基本案情】 2022年,老李(赠与人)与老李之子小李(受赠人)签订了一份《房产赠与协议》,协议中明确:老李自愿将其名下的一处房产无偿赠与小李,并承诺该房产无任何权

0  2024-07-18   房屋买卖案例
购房后第三人主张房屋买卖侵害了他的利益,要求合同无效

基本案情:2005年,原告与杨某霞、秦某东达成口头协议,约定原告以杨某霞的名义购买位于北京市昌平区XXX房屋,由原告支付购买房屋所需一切费用,并居住使用。由于涉案房屋是

0  2024-07-18   房屋买卖案例
亲属主张借己方名义买房未有合同法院如何认定

基本案情:原告和周某芳系姐妹关系,2005年原告通过案外人陈某慧购买涉案房屋,当时陈某慧将有房屋出售一事告知了周某奇,周某奇又将此事告知原告,原告表示要购买涉案房屋

0  2024-07-18   房屋买卖案例