买房未审所有权，房屋到手过户难 【基本案情】2010年9月11日,吴某(甲方)与李某(乙方)签订《房地产买卖契约》,因涉案房屋尚未办理房产证,双方在补充条款中约定:甲方在开发商

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

合同解除需审查，仅凭通知难成立 【基本案情】2017年,韩某与韩某某签订存量房屋买卖合同,将其名下的涉案房屋出售给韩某某,合同约定韩某某以银行贷款方式支付除首付款外的剩

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

签订协议又反悔，主张违约被驳回【基本案情】管某于2016年与房地产公司签约买房,合同约定了交房时间为2017年6月30日并约定逾期交房违约金。但房地产公司直到2019年3月1日才

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

明知没有购房资格应有过错双方共同承担【基本案情】 李某欲向房地产公司购买商品房一套,于2018年4月6日支付了10万元定金。于2018年4月19日青岛限购政策正式实施。同年6月15

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

为省税延期过户导致买的房子被查封 【基本案情】李某欲以60万元价格购买张某名下二手房,但因张某取得产权不满两年,过户给他人需缴纳高额个人所得税。为此,双方约定于2018年

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面积差额与过户之争 【基本案情】刘某(卖方)与孙某(买方)签订回迁房屋买卖合同,合同载明:房屋面积为60平方米(最终面积为办证实测面积,此面积双方无异议),房屋成交价格为人民

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

预售合同纠纷：权利义务与违约处置 【基本案情】 2014年4月18日，绿地公司（出卖人）与陈某（买受人）签订《预售合同》，约定陈某向绿地公司购买案涉房屋，总价款1848747元

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是否能以合同目的不能实现主张解除合同 【基本案情】本案为商品房买卖合同纠纷，甲为商铺买受人，乙公司为开发商。2016年12月3日，甲与乙公司签订了《商品房买卖合同(预售)

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例