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购房名额转让协议无效,应退还房款

【案情简介】田某通过中介与某房地产公司员工签订《购房名额转让协议》,约定支付172万余元购买该公司开发的“内部购房资格”,员工承诺可优先锁定房源并享受折扣。协议签订

0  2025-11-12   房屋买卖案例
车位宽度不达标,但不构成法定解除事由

【案情简介】何某向某公司购买地下车位,合同约定为“非标准车位”,现房销售,总价15万元。合同中附有车位平面图,标注通车道宽度为“≥13000px”,并提示“以现场实际为准

0  2025-11-12   房屋买卖案例
卖方因买方违约要求提前支付尾款获支持

【案情简介】2014年,念某某与开发商签订《房屋销售合同》,约定分三期付款:首付30%,中期款40%,尾款30%于交房时支付。合同约定,若买方未按时付款,开发商有权解除合同或

0  2025-11-12   房屋买卖案例
买方未付清房款即被查封,案外人执行异议败诉

【案情简介】丁某与进达公司签订房屋买卖合同,约定总价200万元,分期付款:首付50%,尾款于过户当日支付。丁某支付100万元后,因资金周转困难,未按期支付剩余100万元,亦

0  2025-11-12   房屋买卖案例
非正常死亡事件未披露,购房者可主张撤销合同

【案情简介】2020年6月,一名男子因纠纷坠亡于李某房屋主卧外露台。该露台虽非专有部分(属于公共区域),但李某通过加装门禁、玻璃幕墙、水电设施等方式,将其改造为封闭空

0  2025-11-12   房屋买卖案例
开发商未充分披露不利因素,应承担赔偿责任

【案情简介】2018年,易某、何某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,购买一套172.62平方米的住宅,总价301万余元。合同附件附有分层平面图,显示房屋右侧存在L形挡墙,但

0  2025-11-12   房屋买卖案例
房屋存在异议登记,买方不得随意解除合同

【案情简介】2022年1月25日,袁某与周某签订《重庆市存量房屋买卖合同》,约定购买周某名下房屋,总价256万元,约定于3月15日办理过户并支付尾款。袁某已支付定金10万元。3

0  2025-11-12   房屋买卖案例
一房二卖,后手买受人虽登记但恶意串通无效

【案情简介】2009年,邹某与孔某签订《商品房认购权转让协议》,约定邹某将其享有的某商品房认购权以86万余元转让给孔某。协议中明确约定,邹某需配合孔某完成后续购房手续

0  2025-11-12   房屋买卖案例