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卖方许诺“买房送学区名额”未履行时买方有权解除合同

【案情简介】2019年5月20日,房地产公司与傅某丙(傅某甲、傅某乙的女儿)签订《定金合同》,傅某丙预定案涉房屋。同年6月21日,傅某甲、傅某乙对案涉房屋部分空间进行装修

0  2025-11-04   房屋买卖案例
买方违约后房价下跌,违约金与扩大损失的责任认定

【案情简介】2022 年 5 月,深圳卖方李某与买方方某通过中介签订《二手房预约买卖及中介服务合同》,约定李某以 1354 万元出售南山某房产,方某需 7 日内支付 80 万元定金,

0  2025-11-04   房屋买卖案例
精装修房屋买卖双合同模式下责任认定

【案情简介】2016年9月12日,两原告与某置地有限公司就某房屋签订房款(不含全装修价格)暂定为11,931,047元的《上海市商品预售合同》,约定于2018年3月31日前交房。同日,

0  2025-11-04   房屋买卖案例
经承租人同意而取得公房居住权的同住人因另获适宜住房保障而不再享有原居住权

【案情简介】钱某某是钱某与前妻徐某之女,金某某是钱某的外甥女。案涉房屋原为公房,建筑面积26.80平方米,八十年代初期由钱某的父母通过动迁分得。1990年,徐某从上海某厂

0  2025-11-04   房屋买卖案例
合同一方以对方未告知房屋承重墙拆除情况等足以影响交易等重要信息为由请求解除房屋买卖合同的处理规则

【案情简介】2023年3月14日,李某林(甲方)与卞某贝(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》,约定乙方购买甲方101室房屋,该房屋转让价款为130万元;甲乙双方于2023年3月25

0  2025-11-04   房屋买卖案例
购买校舍改建小产权房的房屋买卖合同无效

【案情简介】原告吕某诉称:其与王某签订《房屋买卖合同书》,购买王某名下小产权房一套,后得知房屋产权登记的名字仍为王某,原告多次联系王某,王某拒不协助其办理物业更

0  2025-11-04   房屋买卖案例
共有产权保障住房买卖合同纠纷可以按照不动产纠纷确定管辖

【案情简介】原告上海嘉某置业有限公司(以下简称嘉某置业公司)诉称:2020年5月20日,陈某祥、陈某俊与嘉某置业公司签订《上海市共有产权保障住房预售合同》,购买上海市嘉

0  2025-11-04   房屋买卖案例
房屋确权诉讼中涉案房屋已经杯法院在先查封的,应当告知当事人通过执行异议解决

【基本案情】河北省唐山市路北区人民法院在审理马某成与钟某某民间借贷纠纷一案中,于2022年1月18日作出(2022)冀0203民初275号之一民事裁定书,裁定查封钟某某购买的登记

0  2025-11-04   房屋买卖案例