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主张房屋买卖合同关系成立的一方当事人对合同订立的事实承担举证责任

【案情简介】2000年11月7日,重庆市九龙坡区土地房屋权属登记中心收到以唐某为卖方、程某为买方的《房屋买卖合同》、《房地产交易合同登记申请表》等关于唐某所有房屋的房屋

0  2025-11-04   房屋买卖案例
中介填错房号致合同不成立,定金如何返还?

【案情简介】安徽王超委托父亲出售某小区 15 栋 3 单元 501 室,与中介约定售价 48 万元。中介带买方夏峰看房时,误将 15 栋 1 单元 501 室作为标的物,双方据此签订《买卖

0  2025-11-04   房屋买卖案例
债务人配偶与他人恶意串通转移夫妻共同财产逃避债务的行为应属无效 【案情简介】 程甲、程乙系姐妹关系,程甲与朱甲于1994年12月26日登记结婚,2020年1月10日离婚登记,婚内育有一女朱乙。程甲于

【案情简介】程甲、程乙系姐妹关系,程甲与朱甲于1994年12月26日登记结婚,2020年1月10日离婚登记,婚内育有一女朱乙。程甲于1998年购买坐落于北京市石景山区xx号房屋(以下

0  2025-11-04   房屋买卖案例
在法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同且已占有使用该不动产的案外人主张租赁权方能成立

【案情简介】2016年1月1日胡某与郑某签订房屋租赁合同,房屋建筑面积为207.41平方米,每月租金为3000元,租期自2016年1月1日起至2035年12月31日止,共20年。另查明,2016年

0  2025-11-04   房屋买卖案例
业主委员会对于业主共有事项和物业共同管理事项可以自己名义提起诉讼

【案情简介】案涉小区由某公司和某房地产开发公司合作开发,由某建筑公司施工建设。案涉小区工程于2014年11月21日竣工并经五方验收合格,工程质保期已届满。2020年9月,案涉

0  2025-11-04   房屋买卖案例
商品房质量瑕疵导致交房纠纷,该如何维权?

【案情简介】2023年10月,买方张某与开发商某地产公司签订《商品房买卖合同》,约定张某以280万元购买一套精装修商品房,交房时间为2024年5月31日,合同载明“房屋交付时应

0  2025-11-04   房屋买卖案例
商品房出卖人违反“无户籍登记承诺”的,应当承担违约责任

【案情简介】潘某、岳某系夫妻。2018年5月20日,潘某、岳某向武某购买案涉房屋。在双方签订合同时,武某承诺该房屋无人落户。双方在合同中约定:“如出卖人未如实陈述户籍登

0  2025-11-04   房屋买卖案例
卖方隐瞒 “凶宅” 事实,违反诚信义务需担责

【案情简介】重庆黄某经中介居间,与王某某签订房屋买卖合同,合同特别约定 “房屋未发生非正常死亡事件,卖方隐瞒则需支付违约金”。交易中,王某某之女告知中介房屋曾发生

0  2025-11-04   房屋买卖案例