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—房屋买卖合同外籍买受人在境外死亡构成不可抗力时的合同责任认定

【案情简介】原告向严某甲发出书面通知,告知其办理房屋交付手续,但因其个人原因一直未能办理,造成原告不得不为该套房屋和其租赁的车位代缴物业费。同时,严某甲尚有车位

0  2025-11-13   房屋买卖案例
房地产经纪服务市场滥用市场支配地位的认定

【案情简介】2016年,其通过北京某房地产经纪有限公司(以下简称 某经纪公司)购买了位于北京市某区的二手房屋一套(以下简称涉案房 屋)。实际签订合同时,某经纪公司要求

0  2025-11-13   房屋买卖案例
—房屋出卖人单方变更购房款支付方式导致抵押权不能涤除买受人拒绝支付余款不构成违约

【案情简介】2019年8月,顾某某与王某签订了房屋买卖合同 ,约定:王某购买顾某某名下一套房屋,成交价为93万元,王某先行支 付定金3万元以及部分购房款65万元,双方约定顾

0  2025-11-13   房屋买卖案例
二手房交易中房屋被查封,买方主张解除合同并索赔纠纷

【案情简介】2024 年 3 月,郑某(买方)与宋某(卖方)签订《存量房买卖合同》,约定郑某以 220 万元购买宋某名下商品房,郑某先行支付定金 20 万元,宋某需在 4 月 30 日

0  2025-11-13   房屋买卖案例
对房地产开发项目所涉商品房预售资金负有监管职责的行政机关以及银行可以作为利害关系人提出执行行为异议

【案情简介】江苏省高级人民法院(以下简称江苏高院)在审理江苏某集团有限公司与某置业有限公司等股权转让纠纷一案过程中,依照江苏某集团有限公司申请,对某置业有限公司

0  2025-11-13   房屋买卖案例
按份共有人擅自处分房屋,该如何解决?

【案情简介】小许、小李、小胡按份共有一套房屋,小许占 50% 份额,小李、小胡各占 25%。小许未经另外两人同意,与小丽签订房屋买卖合同,约定以 200 万元出售房屋。小李、

0  2025-11-13   房屋买卖案例
中介人提供的交易信息不属于独家享有的,委托人通过其他中介人订立合同的不构成“跳单”

【案情简介】原告青岛某房产经纪有限公司诉称:从2021年3月15日开始,原告不 断为被告筛选、推荐并带被告实地查看房源,通过对原告提供的房源信 息进行筛选,被告及其家人最

0  2025-11-12   房屋买卖案例
中介人的不作为违反如实报告义务的,应赔偿购房人的税费损失

【案情简介】王某某是房屋买受人,上海某房地产经纪有限公司(以下简称某房 产经纪公司)是中介人。2020年12月30日,王某某在某房产经纪公司的 居间下与出卖方签订了网签合

0  2025-11-12   房屋买卖案例