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不要等到合同陷入僵局,才想起违约方也可申请终止合同

【基本案情】某润置业公司与某果宣城公司为房屋租赁关系,后某润置业公司将房屋出售给文某华、陈某莎,文某华、陈某莎与某果宣城公司(后由某果公司承继)形成房屋租赁关系

0  2025-08-14   房屋买卖案例
你以为合同只约束签字人,其实委托人也能直接主张权利

【基本案情】袁某洁与李某聪为委托关系,袁某洁与张某龙为房屋租赁关系。袁某洁系某商铺所有权人,委托朋友李某聪处理该商铺出租事宜。袁某洁诉称,李某聪代其与张某龙于20

0  2025-08-14   房屋买卖案例
解决租赁合同纠纷,只需要判断是否构成根本违约

【基本案情】某公司与某酒店为房屋租赁关系。2018年9月26日,双方签订《房屋(场地)租赁意向协议》,约定某酒店承租某公司位于吉林省xxx的部分房屋及场地,租期123个月,合

0  2025-08-14   房屋买卖案例
你可以不熟悉诉讼流程,但是一定要重视送达地址

【基本案情】某文化旅游投资公司与欧某婷为房屋租赁合同关系。双方在租赁合同中明确约定“惠州市某广场xxx房”为欧某婷的送达地址,某文化旅游投资公司起诉时亦明确该地址为

0  2025-08-14   房屋买卖案例
不要等到入住后损害健康,才想起检查出租屋甲醛

【基本案情】郭某与王某为房屋租赁关系。2023年7月14日,双方签订《房屋租赁合同》,约定王某承租郭某的房屋,租期1年,月租金xxx元,保证金xxx元,郭某需保证房屋及附属设

0  2025-08-14   房屋买卖案例
书面合同的证明力优先:从房屋买卖与借贷纠纷看法律关系的认定

【基本案情】本案当事人为上诉人洪某凤与被上诉人安钡佳公司。原告主张2013年8月21日与安钡佳公司签订两份《商品房购销合同》,购买百富琪商业广场一、二层商铺,已依约付清

0  2025-08-13   房屋买卖案例
房屋质量问题致无法使用?损失可按同期租金算,但需有据可依

【基本案情】当事人为原告李某柏与被告金陵置业公司,双方存在商品房预售合同关系。原告主张被告交付的房屋存在质量问题,此前已起诉主张2010年4月20日前的租金损失,现要求

0  2025-08-13   房屋买卖案例
房屋方位不符能否解除合同?关键看“特定目的”是否写入约定

【基本案情】当事人为原告张某华、徐某英与被告取生置业,双方存在商品房买卖合同关系。原告主张与被告签订《商品房买卖合同》,约定所购房屋以入户朝向为标准,主卧、次卧

0  2025-08-13   房屋买卖案例
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