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小区实际设施与宣传严重不符,如何维权?

【基本案情】小武(原告)与上海某房地产公司(被告)签订商品房预售合同,总价约243万元。合同约定房屋层高2.9米,并附有建筑设计图。交房后,小武发现小区实际设施与宣传

0  2025-08-26   房屋买卖案例
某公司“一房二卖”,张某与阳某均主张履行合同,应优先保护哪一方权利?

【基本案情】当事人包括房屋买受人张某、房屋买受人阳某、出卖人某公司。2007年12月21日,某公司与张某签订6份《商品房买卖合同》,约定某公司于2008年12月30日前交房,201

0  2025-08-25   房屋买卖案例
李某燕违反《预购房转让协议》自行接房装修构成根本违约,李某琼能否解除合同并主张房屋差价损失?

【基本案情】当事人包括原告李某琼、被告李某燕,案外人富亿公司、建雍公司。2006年5月7日,李某燕与富亿公司签订《渝西商城内部认购合同》,购买“渝西商城”房屋一套,当

0  2025-08-25   房屋买卖案例
秦海某无权处分案涉房屋给刘嘉某,刘嘉某是否构成不动产善意取得?

【基本案情】当事人包括原权利人翟竞某、翟某、翟慧某,无权处分人秦海某,房屋受让人刘嘉某。翟文某与马淑某系夫妻,二人育有翟竞某、翟某、翟慧某三名子女。2013年12月20

0  2025-08-25   房屋买卖案例
甲某以B公司名义签订《商品房预定协议》,B公司不予追认时协议是否对其生效?乙某能否主张双倍返还购房款?

【基本案情】当事人包括购房者乙某、协议签订方甲某、涉案房屋开发方B公司、甲某所属公司A公司。2011年,A公司员工甲某以B公司名义与乙某签订《商品房预定协议》,约定乙某

0  2025-08-25   房屋买卖案例
不要等到逾期办证才发现责任在自己

【基本案情】康某夫妇与吉安某房地产公司存在商品房买卖合同关系。2014年5月,双方签订《商品房买卖合同》,约定了购房、办证及违约责任等内容。2020年1月,吉安市城市勘察

0  2025-08-19   房屋买卖案例
我发现面积误差过大的影响已经超过合同约定了

【基本案情】孙某与某实业公司存在房屋认购关系。2018年3月19日,双方签订《认购协议》,约定孙某认购某实业公司开发的案涉商业用房,面积约57.65平方米,单价xxx元/平方米

0  2025-08-19   房屋买卖案例
你以为的楼层误解能撤销合同,其实不如看房时多留心

【基本案情】蒋某、叶某某与周某某通过某某公司签订《房屋买卖居间合同》,存在房屋买卖及居间服务关系。2021年5月23日,周某某及其三位成年家人随某某公司业务员实地查看蒋

0  2025-08-19   房屋买卖案例
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