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买方以征信有瑕疵为由解除合同,已付定金是否应当全额退还?

【案情简介】买方王某与卖方赵某通过中介签订房屋买卖合同,约定王某支付定金10万元。合同补充条款中注明“买方需在合同签订后7日内办理完成银行贷款申请手续”。签约后,王

0  2026-03-06   房屋买卖案例
房屋买卖合同签订后一方拒不配合网签,另一方可否强制要求履行?

【案情简介】张某与李某签订房屋买卖合同,约定由张某购买李某名下房屋。合同签订后,张某依约支付了首付款,但李某以其子女反对出售为由,一直拖延、拒绝配合办理网签备案

0  2026-03-06   房屋买卖案例
房屋买卖合同未网签,是否直接影响合同法律效力与过户?

【案情简介】买方王某与卖方李某产生房屋买卖纠纷,双方签订了书面购房合同,王某支付了定金与首付款,但尚未办理网上签约手续。后因房价上涨,李某反悔,以“合同未网签,

0  2026-03-03   房屋买卖案例
中介未如实告知房屋查封信息,买方能否主张退还全部中介费?

【案情简介】陈某通过某中介公司购买房屋,并支付了全额中介费。签约后,陈某发现该房屋在交易前已被法院查封,根本无法办理过户。经查,中介公司在居间服务时,已通过公开

0  2026-03-03   房屋买卖案例
二手房交易中,卖方逾期迁出户口,买方如何主常违约金赔偿?

【案情简介】常某购买吕某房屋,合同明确约定吕某应在房屋过户后30日内将户口迁出,逾期每日按总房款的万分之五支付违约金。房屋完成过户后,吕某因新购房屋未交房等原因,

0  2026-03-03   房屋买卖案例
房屋定金已交,卖方反悔不卖,买方能否主张双倍返还定金?

【案情简介】赵某看中孙某的房屋,双方签订《定金合同》,约定赵某支付定金20万元,一周后签订正式《房屋买卖合同》。赵某依约支付定金后,孙某因他人出价更高而反悔,拒绝

0  2026-03-03   房屋买卖案例
按揭贷款未获批导致无法购房,已付首付款能否全额退还?

【案情简介】林某与周某签订房屋买卖合同,约定林某以首付款加银行贷款方式支付房款。合同签订后,林某依约支付了首付款,并向银行申请贷款。后因林某自身信用记录问题,银

0  2026-03-03   房屋买卖案例
中介促成阴阳合同避税,买方事后能否要求确认合同部分无效?

【案情简介】在某二手房交易中,买卖双方及中介为少缴税款,签订了两份合同:一份是实际成交价的《真实合同》用于实际履行,另一份是大幅降低成交价的《网签合同》用于税务

0  2026-03-03   房屋买卖案例
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