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房屋出现质量瑕疵不必然达到解除合同的条件

【案情简介】买受人小张与某房地产公司签订商品房买卖合同,购买该房地产公司开发的位于本市某小区的房屋。该房地产公司向买受人小张发出交房通知。在办理交接时,小张指出

0  2025-12-01   房屋买卖案例
房屋设计轻微变更,购房者能否解约?

【案情简介】孙某买房时,合同约定房屋为装修交付,房地产公司不得擅自变更该房屋的建筑设计,否则孙某有权单方面解除合同。因该户型房屋主卧室空间较小,且窗户的面积较小,房地

0  2025-12-01   房屋买卖案例
购房者接到书面交房通知后无正当理由拒绝接收视为开发商已经履行了房屋交付义务

【案情简介】小李与某开发公司签订商品房买卖合同,购买位于某区的房屋。双方约定交付案涉房屋,开发商在交房条件成就时提前10日以书面方式通知小李验房、收房,并约定了小

0  2025-12-01   房屋买卖案例
含装修的商品房买卖合同不能视为毛坯房买卖和装修两个合同的简单叠加

【案情简介】某公司与小张签订商品房预售合同。商房屋交房日期截止后,某公司未如期交付房屋。后双方办理房屋交接手续。涉案房屋进行竣工验收备案。小张称案涉房屋存在质量

0  2025-12-01   房屋买卖案例
合同解除需审查,仅凭通知能成立吗?

【案情简介】2017年,韩某与韩某某签订存量房屋买卖合同,将其名下的涉案房屋出售给韩某某,合同约定韩某某以银行贷款方式支付除首付款外的剩余购房款。合同签订后,青岛市陆续

0  2025-12-01   房屋买卖案例
婚姻新规,房产加名不再是共同财产的唯一认定标准

【案情简介】一对夫妇在婚前购买了一套房产,并且在婚后将配偶的名字加到了房产证上。然而,由于多种原因,他们的婚姻仅维持了短短几年,并且在此期间双方并未对房产进行重

0  2025-12-01   房屋买卖案例
加装电梯遇阻挠,相邻方应提供必要便利

【案情简介】为了提高生活质量,便利出行,某市全体业主一致同意加装电梯,全体业主签字确认后,委托第三方公司推进相关事宜。专业技术人员设计的施工方案依法备案,并经政

0  2025-12-01   房屋买卖案例
将婚前房产为另一方“加名”,离婚时该如何分割?

【案情简介】民法典将案涉房屋为小王婚前财产,婚后为小张‘加名’是对个人财产的处分,该房屋现登记为共同共有,应作为夫妻共同财产予以分割。”审理法院认为,对于双方争

0  2025-12-01   房屋买卖案例