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以不当得利为由主张返还购房诚意金,法院如何认定?

【基本案情】尹某为购房者,武汉市某某房地产开发有限公司(以下简称“某某公司”)为楼盘开发商,双方因“以工程款抵扣购房款”的约定形成商品房预约合同关系。2021年12月

0  2025-07-07   房屋买卖案例
预约购房多年后,购房者能否要求继续履行签订正式买卖合同的义务?

【基本案情】徐某慧为购房者,李某安为房屋出售方,双方存在商品房预约合同关系。2020年4月17日,徐某慧与李某安签订《购房定金书》,约定徐某慧认购李某安所有的枣阳市某某

0  2025-07-07   房屋买卖案例
楼盘开发项目终止,购房者能否要求返还已支付的购房意向金?

【基本案情】陈某与洛阳某有限公司为商品房预约合同关系,陈某为购房者,该公司为房地产开发企业;刘某为洛阳某有限公司股东所在公司的股东之一,与陈某存在退款沟通。2021

0  2025-07-07   房屋买卖案例
开发商未取得预售许可证且长期未完工,购房者能否解除认购协议并要求返还首付款及利息?

【基本案情】温某与某公司为商品房预约合同关系,温某为购房者,该公司为房地产开发商。2021年7月11日,温某与某公司签订《认购协议书》,约定温某认购某小区X号楼X层XX号房

0  2025-07-07   房屋买卖案例
因购房者认为样板间与实际房屋存在差异而放弃购房,开发商应否退还定金?

【基本案情】高某与某房地产开发有限公司为商品房预约合同关系,高某为购房者,该公司为房地产开发商。2024年4月1日,高某向某房地产开发有限公司支付xxx元定金,认购位于银

0  2025-07-07   房屋买卖案例
楼盘未动工且未取得预售许可证,开发商应否返还剩余选房诚意金?

【基本案情】杨某某与蒙自市某某公司为商品房预约合同关系,杨某某为购房者,该公司为房地产开发商。2021年3月10日,杨某某与蒙自市某某公司签订《南湖丽园认筹优惠协议书》

0  2025-07-07   房屋买卖案例
王某某、湛江某有限公司商品房预约合同纠纷案

【基本案情】王某与湛江市某有限公司为商品房预约合同关系,王某为购房者,该公司为商品房代售方。2024年3月7日,王某与湛江市某有限公司签订《芸樾府认购协议书》,认购一

0  2025-07-07   房屋买卖案例
房屋全款买卖两年后,房子还能退吗?

【基本案情】原告孙某和被告胡某系同村居民,2023年胡某(甲方)和孙某(乙方)签订代建协议,签署协议当日孙某支付房屋全款150000元,后孙某已实际使用并居住,但因房屋一

0  2025-07-07   房屋买卖案例
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