专业领域Specialized field

联系我们Contact Us

了解更多我们的详细信息,请致电136 7129 5837

或给我们留言在线留言

房屋买卖案例您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋买卖 > 房屋买卖案例

中介收取的居间服务费,在交易因卖方违约解除后,买方能否要求中介退还?

【案情简介】买方周某通过某中介公司与卖方吴某签订了《房屋买卖合同》。签约当日,周某按照合同约定,向中介公司支付了全额居间服务费5万元。合同履行过程中,因房价上涨,

0  2026-01-28   房屋买卖案例
买方因银行贷款审批未通过无法支付尾款,是否属于不可抗力免责情形?

【案情简介】买方林某与卖方王某签订《房屋买卖合同》,约定总价款400万元。合同约定,林某需在合同签订后30日内支付首付款120万元,剩余280万元通过银行贷款支付。合同同时

0  2026-01-28   房屋买卖案例
买卖双方约定定金冲抵房款,卖方违约时,买方能否同时主张双倍返还定金和违约金?

【案情简介】张某(买方)与李某(卖方)签订《房屋买卖合同》,约定张某于签约当日支付定金20万元,该定金“在支付首付款时直接冲抵房款”。合同违约责任条款约定:“若卖

0  2026-01-28   房屋买卖案例
卖方收到全款后拒绝交房,买方能否要求卖方支付逾期交房违约金并强制交房?

【案情简介】买方周某与卖方吴某签订《房屋买卖合同》,合同约定了房屋的总价,以及吴某应于收到全款后10日内将房屋交付给周某。合同签订后,周某按约定于2024年12月支付购

0  2026-01-28   房屋买卖案例
买方逾期支付首付款,卖方是直接解除合同,还是需先履行催告义务?

【案情简介】刘某(卖方)与赵某(买方)签订《房屋买卖合同》,约定赵某应在合同签订后10日内支付首付款80万元。合同同时约定:“若买方逾期付款超过15日,卖方有权单方解

0  2026-01-28   房屋买卖案例
卖方办理过户时需补缴土地出让金,该笔费用能否要求买方共同承担?

【案情简介】钱某(买方)与孙某(卖方)签订《房屋买卖合同》,合同约定了房款、过户时间等,但未提及土地出让金。在办理不动产转移登记手续时,不动产登记中心告知,该房

0  2026-01-28   房屋买卖案例
房屋过户时产生的契税,合同未约定承担方,该费用应由谁承担?

【案情简介】买方孙某与卖方李某通过某中介公司签订《房屋买卖合同》,购买李某名下的一套住宅。合同中约定了房屋总价、付款方式及过户时间等主要条款,但未明确约定过户过

0  2026-01-28   房屋买卖案例
中介未及时协助办理网签手续导致交易延误,买方的损失能否要求中介赔偿?

【案情简介】周某(买方)通过某房产中介公司,与卖方钱某签订了《房屋买卖合同》,合同约定中介公司负责协助双方在签约后5个工作日内办理网签手续。周某依约支付了中介服务

0  2026-01-28   房屋买卖案例