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房屋超出保修期,开发商是否担责?

【基本案情】原告张某与被告李某同住某房地产公司开发的小区,张某在李某楼下。2024年5月6日,张某发现家中主卧卫生间屋顶漏水,与李某共同查看发现漏水点。5月12日,张某发

0  2025-08-06   房屋买卖案例
房屋空置该不该交物业费?

【基本案情】2008年4月8日,某广告公司与某置业公司签《商品房买卖合同》购得某商务中心房产一套。2021年1月11日,某置业公司与原告某物业公司签《物业委托合同》,委托其进

0  2025-08-06   房屋买卖案例
债务人虚假卖房逃债怎么办?

【基本案情】2023年3月27日,杨某因与覃某存在不当得利纠纷,向平果市人民法院提起诉讼,要求覃某返还不当得利并支付利息。平果法院于同年4月4日受理此案。2023年5月20日,

0  2025-08-05   房屋买卖案例
房屋存在质量问题,业主能否拒交物业费?

【基本案情】2021年1月,被告邱某与原告某物业公司签订物业服务合同,但邱某从2021年9月起至2023年7月止,累计拖欠该公司物业管理费3261.4元。邱某辩称,房屋存在质量问题,

0  2025-08-05   房屋买卖案例
房主为了卖房,称“满五唯一”,如何避坑?

【基本案情】王女士买二手房时,房主说“房子满五唯一,免税”,结果过户时被税务部门告知“原房主还有一套房”,多交了5.3%的个税(200万房款多交10.6万),房主却耍赖不承

0  2025-08-05   房屋买卖案例
同类案件已判生效,开发商逾期交房及唯一股东连带责任如何认定?

【基本案情】原告王某为购房者;被告某某公司1为商品房出卖人,被告某某公司2为某某公司1的唯一股东。20xx年11月21日,原告与被告某某公司1签订《上海市商品房预售合同》,

0  2025-08-04   房屋买卖案例
开发商未履行协助选铺义务,购房者能否要求返还委托定存金及利息?

【基本案情】原告朱某为委托方,被告周口市某有限公司为受托方。20xx年8月31日,原告与被告签订委托合同,约定被告员工郝某作为原告代理人办理定存xxx元的相关手续,该款项

0  2025-08-04   房屋买卖案例
开发商逾期交房,唯一股东需承担连带责任吗?

【基本案情】原告徐某、张某1为购房者;被告某某公司1为商品房出卖人,被告某某公司2为某某公司1的唯一股东。20xx年10月29日,二原告与被告某某公司1网签《上海市商品房预售

0  2025-08-04   房屋买卖案例
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