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阴阳合同避税,实际履行的高价合同法院认可吗?

【案情简介】小帅与小酷签订二手房买卖协议,约定成交价300万元。为规避税费,双方另行制作一份240万元的虚假合同用于网签备案。后房价上涨,卖方小酷反悔,以网签备案的24

0  2026-02-04   房屋买卖案例
开发商无证售房致合同无法签订,定金需双倍返还吗?

【案情简介】张某与某房地产开发公司签订《房屋认购书》,约定购买其开发建设的某小区商品房一套,并支付定金20万元。后张某得知,该楼盘直至认购书约定的签约截止日仍未取

0  2026-02-04   房屋买卖案例
卖家未披露房屋非正常死亡事件,买家可撤销合同索赔吗?

【案情简介】李某通过中介购买王某名下二手房,二人在《房屋买卖合同》中载明,卖家承诺房屋无“非正常死亡事件”。李某入住后从邻居处得知,原房主之子半年前因抑郁症在屋

0  2026-02-04   房屋买卖案例
房屋买受人已实际占有房屋但未过户,能否对抗法院的强制执行?

【案情简介】赵某与钱某是房屋买卖关系双方当事人。赵某支付了全部购房款,钱某随即将房屋交付给赵某居住使用至今。但因双方疏忽,一直未办理房屋过户登记手续。之后,因钱

0  2026-01-28   房屋买卖案例
夫妻共有房屋,一方与买方签订买卖合同,另一方事后追认的,合同是否有效?

【案情简介】丈夫孙某(产权登记人之一)在未征得妻子李某(共有人)同意的情况下,与买方赵某签订了《房屋买卖合同》,将夫妻共有的房屋出售,并收取了定金10万元。合同签

0  2026-01-28   房屋买卖案例
夫妻共同房屋在离婚诉讼期间,一方擅自低价出售,另一方能否要求撤销该交易?

【案情简介】王某与李某系夫妻,婚姻关系存续期间共同购买一套房屋,登记在双方名下。2023年初,双方因感情不和,王某向法院提起离婚诉讼。在离婚诉讼审理期间,李某在未告

0  2026-01-28   房屋买卖案例
买方支付定金后发现房屋存在质量问题,能否要求卖方退还定金并解除合同?

【案情简介】陈某(买方)与孙某(卖方)签订《房屋买卖合同》,约定在签订正式网签合同前,买方可对房屋进行查验。签约次日,陈某带专业验房师再次查验房屋,发现屋顶存在

0  2026-01-28   房屋买卖案例
卖方将房屋卖给第三人并完成过户,原买方能否要求卖方赔偿房屋差价损失?

【案情简介】2025年8月,赵某(原买方)与钱某(卖方)签订《房屋买卖合同》,约定赵某以500万元购买钱某名下房产,赵某支付了30万元定金。合同约定双方应于2025年10月办理

0  2026-01-28   房屋买卖案例
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