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宅基地买卖协议无效案:法律红线不可逾越

案情简介:1988年,村民庄女士将一块宅基地出售给城镇居民陈先生,并签订了《买地协议书》。陈先生在该地上建造了房屋,后因拆迁问题双方发生纠纷。庄女士起诉要求确认买卖

0  2024-08-16   房屋买卖案例
虚假买卖背后的真实继承权

林母生前与四个儿子约定,将名下房产以买卖形式寄存于长子苏大名下,待其过世后再行分割。然而,林母过世后,苏大反悔未将房产过户给其他兄弟,引发继承纠纷。法院经审理,

0  2024-08-14   房屋买卖案例
买卖合同中的“跳单”行为:中介费谁来付?

案例概述:买家小王通过某中介公司看中了一套二手房,并与卖家签订了房屋买卖合同。然而,在交易过程中,小王私下与卖家联系,绕过了中介公司,直接完成了交易。中介公司得

0  2024-08-14   房屋买卖案例
虚假宣传引发的集体诉讼:开发商如何承担责任?

案例概述:某小区业主曾某等183人向开发商提起诉讼,称开发商在销售商品房时承诺赠送“魔镜+可视系统”,但交房后并未兑现承诺。业主们认为开发商构成虚假宣传,要求支付赔

0  2024-08-14   房屋买卖案例
二手房避水试验不过关:谁该为漏水买单?

案例概述:小李购买了一套二手房,入住前进行了全屋避水试验,结果发现房屋存在严重漏水问题,导致楼下邻居小张的房屋受损。小李随即要求原房主老王赔偿损失,并承担修复责

0  2024-08-14   房屋买卖案例
单方出售共有房产:合同效力与善意取得的考量

案例概述:王先生与赵女士在婚姻期间共同购买了一套房产,并登记在双方名下。离婚后,赵女士在未告知王先生的情况下,擅自将该房产出售给第三方,并完成了过户手续。王先生

0  2024-08-14   房屋买卖案例
拆迁安置房交易迷雾:产权过户的波折

案情概述:张某在某区拥有一套拆迁安置房,后与李某签订购房协议,约定以较低价格出售给李某。然而,在房屋交付并入住多年后,张某迟迟未办理产权过户手续,导致李某无法取

0  2024-08-13   房屋买卖案例
商品房预售陷阱:土地使用权抵押的隐患

案情概述:王某购买了某开发商预售的商品房,并签订了《商品房买卖合同》。后王某发现该商品房所分摊的土地使用权已被开发商设定抵押,且开发商未在约定时间内办理解押及产

0  2024-08-13   房屋买卖案例
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