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车位购买需明明白白

基本案情2022年10月,宋某从黄某处购买位于小区二期的10号楼二手房及车库,并签订书面合同。其中手写约定:此房价款中包含车位一个,车位具体位置未定。签约当天,宋某支付

0  2024-02-28   刘颖新律师经典判例
房屋买卖涉民生,诚信履约是王道

基本案情顾某2018年3月购买房屋,从银行贷款50万,约定每月于20日前偿还等额本息,并以其购买的房产作为抵押担保。同时约定,如借款人连续三月或累计六次未按时足额还款,银

0  2024-02-28   刘颖新律师经典判例
买卖有违规搭建的房屋有风险

基本案情李某经现场查看后,购买王某二手房一处,签订合同并交付定金。后李某在购进瓷砖后准备装潢时,被物业公司劝阻,理由是王某之前在该房屋将阳台和露台改建成房屋,被

0  2024-02-28   刘颖新律师经典判例
交付的车位不能满足使用目的,买方可以解除合同

基本案情任某从置业公司处购买商品房及车位各一。后置业公司交房时,任某发现车位尺寸不能满足使用条件,经改造后仍不能达到其适用要求,因此,诉请解除《车位转让协议》。

0  2024-02-28   刘颖新律师经典判例
违约方不享有合同任意解除权

基本案情 2021年4月30日,双方签订《未竣工车位使用权转让协议书》,约定陈某预定车位总价6.5万元,签协议时付1.5万元,6月3日前清余款;车位2023年底交付。在第四条违约责

0  2024-02-28   刘颖新律师经典判例
房产经典案例2-3——拆迁安置房居住权

52020年A对被告进行诉讼,请求被告B方协助A入住案涉房屋主卧部分,并支付2019年7月至2020年12月房屋出租期间的占有使用费。【判决结果】被告向原告支付占有使用费,驳回其他

0  2023-08-03   刘颖新律师经典判例
房产经典案例2-2——拆迁安置房使用权

【简介】原告A为被告B的前妻,AB二人生有一未成年女儿,婚姻存续期间A、B、女儿同被告B的父母、爷爷共六人在平房共同居住。2013年12月,B母代表此六人认购了安置面积。后AB

0  2023-08-03   刘颖新律师经典判例
房产经典案例2-1——拆迁安置房分割

【简介】原告A为被告B的前妻,AB二人生有一未成年女儿,婚姻存续期间A、B、女儿同被告B的父母、爷爷共六人在平房共同居住。2013年12月,B母代表此六人认购了安置面积。后AB

0  2023-08-03   刘颖新律师经典判例