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一房数卖中善意买受人是否能取得房屋?

【基本案情】2016年9月,韩某与尹某东经链家公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定韩某以580万元购买尹某东名下丰台区xxx房屋,韩某支付定金xxx元,尹某东应于2016

0  2025-09-15   房屋买卖案例
预约合同履行主要义务后可认定为本约,卖方违约需担责

【基本案情】原告为李某、杨某,被告为商社润物公司。原告李某、杨某诉请解除《认购协议书》及附加协议,被告返还购房款及资金占用损失,赔偿一倍已付购房款,承担诉讼费;

0  2025-09-08   房屋买卖案例
违约金与利息可同时主张,限制违约金调整的约定无效

【基本案情】原告为但某某,被告为重庆某某公司。原告但某某诉请解除与某某公司签订的房屋买卖合同,某某公司退还房款及利息,并按房款10%支付违约金;被告某某公司辩称不应

0  2025-09-08   房屋买卖案例
买错车位因重大误解,合同可撤销但需自担部分责任

【基本案情】原告为胡某,被告为林某、北京某中介公司。原告胡某诉请撤销与林某、某中介公司签署的《车位买卖合同》,林某退还车位转让款xxx元及支付资金占用费,本案诉讼费

0  2025-09-08   房屋买卖案例
银行放款迟延,购房者未必需要担责

【基本案情】原告为郑某某,被告为房屋买受人。原告郑某某诉请被告支付自2021年4月3日起至10月27日止的违约金、保全费、律师费;被告辩称房款支付迟延系银行原因导致,自身

0  2025-09-08   房屋买卖案例
不要等到对方明确违约,才想起主张全部债权

【基本案情】原告为李某甲,被告为高某、贺某甲。原告李某甲诉请高某、贺某甲一次性支付购房款xxx元;被告高某、贺某甲辩称不欠房款,主张房屋系贺某乙赠与,且认为应分期付

0  2025-09-08   房屋买卖案例
签订的居间协议是购房合同吗?

要具体看协议约定的内容,并结合出卖人是否已经按照约定收受房款等情形而论。若协议已具备房屋买卖合同的核心条款,如明确约定房屋坐落、价款支付方式(包括金额、时间节点

0  2025-08-26   房屋买卖知识点
小区实际设施与宣传严重不符,如何维权?

【基本案情】小武(原告)与上海某房地产公司(被告)签订商品房预售合同,总价约243万元。合同约定房屋层高2.9米,并附有建筑设计图。交房后,小武发现小区实际设施与宣传

0  2025-08-26   房屋买卖案例
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