根据我国《民法典》及相关司法解释，房屋所有权人对其名下房产享有完整的处分权，未经共同居住的其他成员同意对外签订的二手房买卖合同，原则上应认定为有效。依据《民法典

0　　2025-08-07　　 房屋买卖知识点

【基本案情】原告陆某与被告某某公司1存在商品房预售合同关系，被告某某公司2是某某公司1的唯一股东。20xx年10月25日，陆某与某某公司1签订《上海市商品房预售合同》，约定

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】原告任某与被告某某公司因商品房预售合同中开发商逾期办理大产证产生纠纷，任某诉至法院要求支付违约金。原告主张判令被告支付逾期办理大产证的违约金xxx元；判

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】原告陶某与被告公司1、公司2存在商品房预售合同关系，公司2系公司1的唯一股东。原告主张判令公司1支付自20xx年5月1日至2024年9月12日的逾期交房违约金xxx元；判

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】上诉人夏某与被上诉人某甲公司、张某甲、某乙公司、某丙公司因商品房预约合同履行产生纠纷，夏某不服一审判决提起上诉。上诉人主张撤销一审判决部分内容，改判

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】原告孙某与被告刘某存在房屋买卖意向合同关系，被告声称拥有xxx室的抵账房。原告主张解除双方于20xx年2月16日签订的《房屋买卖意向协议书》；要求被告立即返还

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】原告胡某霞与被告华某甲存在房屋买卖合同关系，华某甲系基于其子华某乙的授权处置案涉房屋。原告主张判令解除双方于20xx年4月1日签订的《房屋买卖协议书》；判

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】原告朱某与被告周口市某有限公司存在委托合同关系，被告系“不夜城”商铺的开发商。原告主张判令被告立即返还委托定存金xxx元，并支付自20xx年8月31日至实际返

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例