根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，此即“买卖不破租赁”原则。但该原

0　　2025-08-08　　 房屋买卖知识点

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，回迁房无房本时，房屋买卖行为虽不直接导致合同无效，但存在重大法律风险，不建议购买。从物权效力层面看，民法典第二百一十四条明

0　　2025-08-08　　 房屋买卖知识点

在二手房买卖合同缔结过程中，卖方负有法定及诚信原则下的重大事项告知义务，这些事项直接影响买方交易决策，未履行可能导致合同撤销或赔偿损失。根据《民法典》第500条，当

0　　2025-08-07　　 房屋买卖知识点

根据我国《民法典》及相关司法解释，房屋所有权人对其名下房产享有完整的处分权，未经共同居住的其他成员同意对外签订的二手房买卖合同，原则上应认定为有效。依据《民法典

0　　2025-08-07　　 房屋买卖知识点

【基本案情】原告陆某与被告某某公司1存在商品房预售合同关系，被告某某公司2是某某公司1的唯一股东。20xx年10月25日，陆某与某某公司1签订《上海市商品房预售合同》，约定

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】原告任某与被告某某公司因商品房预售合同中开发商逾期办理大产证产生纠纷，任某诉至法院要求支付违约金。原告主张判令被告支付逾期办理大产证的违约金xxx元；判

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】原告陶某与被告公司1、公司2存在商品房预售合同关系，公司2系公司1的唯一股东。原告主张判令公司1支付自20xx年5月1日至2024年9月12日的逾期交房违约金xxx元；判

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】上诉人夏某与被上诉人某甲公司、张某甲、某乙公司、某丙公司因商品房预约合同履行产生纠纷，夏某不服一审判决提起上诉。上诉人主张撤销一审判决部分内容，改判

0　　2025-08-07　　 房屋买卖案例