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二手房买卖那些事儿—— 遇到“户口钉子户”怎么办?

【基本案情】2017年3月,姜某与徐某签订了房屋买卖合同,约定姜某购买徐某的房屋,徐某应在2017年年底前办理原有户口迁出手续,如因徐某自身原因未如期将户口迁出的,应当向

0  2024-08-12   房屋买卖案例
“明买实贷”的房屋买卖合同效力如何认定

基本案情2019年4月,徐某因急需用钱向顾某借款,顾某同意向徐某借款10万元,徐某向顾某写了一张10万元借条,顾某向徐某转账10万元。之后,徐某又向顾某借款,双方协商:徐某

0  2024-08-12   房屋买卖案例
“村改居”后的房屋买卖合同是否有效?

【基本案情】2000年,某街道办事处对樊某某位于某村宅基地上的房屋进行产权登记,房屋所有权人为樊某某、产别为私有,土地权属为集体,用途为住宅。2005某市人民政府为樊某

0  2024-08-12   房屋买卖案例
业主交纳物业费不能作为开发商交房的前置条件

业主交纳物业费不能作为开发商交房的前置条件 【基本案情】 2018年10月,原告张某夫妇与被告某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同,约定原告购买被告开发的商品房

0  2024-08-09   房屋买卖案例
二手房成交时面积缩水,买方拒绝支付余款

二手房成交时面积缩水,买方拒绝支付余款 【基本案情】2019年7月,阿原将某套商住房出售给阿屏,房产买卖协议约定:建筑面积61平方米,成交价160万元,2019年10月15日前办

0  2024-08-09   房屋买卖案例
安置房买卖摊上“大麻烦”

安置房买卖摊上“大麻烦” 【基本案情】2015年,王某与某房产公司签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》,购买某小区房产。2017年李某通过中介公司与王某达成购房协议,随后在王

0  2024-08-09   房屋买卖案例
19年未过户的房屋因卖家离世起纠纷

19年未过户的房屋因卖家离世起纠纷 【基本案情】 焦作市的王女士在19年前购买了薛某位于xx区的一套房屋,但一直没有办理房屋过户手续,在此期间薛某去世。王女士为此将薛

0  2024-08-09   房屋买卖案例
“凶宅”过户两次后能申请撤销购房合同吗?

“凶宅”过户两次后能申请撤销购房合同吗? 【基本案情】2016年6月,王某从第一任房主吴某的手中,用158万元购入其位于xx区的一处房产。双方签订了房屋买卖合同,并于同年1

0  2024-08-09   房屋买卖案例