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买房须谨慎,贪图便宜可能房钱两空

【基本案情】2020年,范某在售楼处认识了房产销售员小曾。小曾称,通过他买房,可以拿到低于市场几十万的优惠价。小曾亮出了自己在某房地产销售公司的证件,还详细说明了内

0  2024-08-01   房屋买卖案例
警惕“一房多卖”,遇此情形购房者应当如何维权

【基本案情】李先生通过某房产中介公司看中了一套二手房,并与房东王女士签订了购房合同,支付了定金及部分房款。然而,在办理过户手续前,李先生意外得知王女士已将该房以

0  2024-08-01   房屋买卖案例
面对虚假宣传,购房者如何保护自身权益

【基本案情】赵女士被某新建楼盘的豪华宣传册和销售人员口中的“一线江景房”、“顶级学区资源”等卖点所吸引,签订了购房合同并支付了全款。然而,入住后赵女士发现,所谓

0  2024-08-01   房屋买卖案例
“阴阳合同”购房,风险难以防范

【基本案情】刘先生为节省税费,与卖家陈女士签订了两份购房合同:一份是真实交易价格的“阳合同”,用于备案;另一份是低于实际交易价格的“阴合同”,用于缴税。后双方因

0  2024-08-01   房屋买卖案例
“阴阳合同”购房,风险难以防范

【基本案情】刘先生为节省税费,与卖家陈女士签订了两份购房合同:一份是真实交易价格的“阳合同”,用于备案;另一份是低于实际交易价格的“阴合同”,用于缴税。后双方因

0  2024-08-01   房屋买卖案例
“阴阳合同”购房,风险难以防范

【基本案情】刘先生为节省税费,与卖家陈女士签订了两份购房合同:一份是真实交易价格的“阳合同”,用于备案;另一份是低于实际交易价格的“阴合同”,用于缴税。后双方因

0  2024-08-01   房屋买卖案例
宅基地使用权及其上盖房屋转让后发生拆迁,出让人基于宅基地使用权及其上盖房屋转让的无效

【基本案情】李某购买了位于柿园新区X号宅基地并建有房屋,并办理了集体土地使用证。章某法非柿园村村民。2009年4月21日,李某与章某法签订了房屋及宅基地转让协议,将涉案

0  2024-07-31   房屋买卖案例
农民将其宅基地上盖房屋转让给本集体经济组织以外的个人,该房屋转让合同一般应认定为无效

【基本案情】黄某非D村村民。2002年4月29日,李某(甲方)与黄某(乙方)签订了《关于以房屋抵还借款的协议》,约定甲方将D村自建楼房划出90平方米给乙方作偿还借款。2007年

0  2024-07-31   房屋买卖案例