守约方对违约方的违约行为虽持异议但未行使合同解除权并积极配合履行，应认定合同仍继续履行 【基本案情】谢某向高某出售商品房并签订合同，书面约定价款给付、买受人办理房

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

买受人以出卖人未迁出户口主张违约损害赔偿，应综合认定，考虑签订合同时户口迁出是否影响购房目的实现等因素 【基本案情】杨某向黎某以165万元的价格出售案涉房屋，并书面

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

现场可见的房屋质量问题，买受人签约前实地查看未提异议，视为接受现状，此后不得以此要求出卖人担责 【基本案情】2020年3月，李某向张某出售案涉房屋并签订房屋买卖合同。

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

合同约定买受人应在约定期限内办理贷款申请手续，该期限并非买受人办妥贷款手续期限，买受人未在该期限内取得同贷书不构成违约 【基本案情】陈某、卢某将涉案房屋出售给孔某

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

银行房贷政策变化致无法办妥贷款时，买受人应以现金支付剩余房款，拒付则违约 【基本案情】黄某与李某、白某签订房屋买卖合同，约定黄某购买李某、白某的涉案房屋。该合同约

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

买受人应具备交易房屋所在地的购房资格，因买受人不具备购房资格导致房屋无法过户的，买受人应承担违约责任 【基本案情】王某（买方）、邢某（卖方）、某房公司（居间方）签

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

出卖人未经配偶同意出售夫妻共有房屋，导致房屋买卖合同无法履行的，不影响出卖人承担违约责任 【基本案情】丁某与杜某签订房屋买卖合同，约定杜某以现状按套将涉案房屋售予

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

开发商填错收件信息，导致交楼通知快递被退回 【基本案情】严先生买了一套新房，约定6个月后交楼，到时房地产公司应当发出交楼通知书，逾期交楼的每日按总房价款0.05%的标准

0　　2024-07-26　　 房屋买卖案例