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合同一方以对方未告知房屋承重墙拆除情况等足以影响交易等重要信息为由请求解除房屋买卖合同的处理规则

【案情简介】2023年3月11日,卞某贝通过某佑房地产经纪有限 公司(以下简称某佑公司)居间与李某林签订《房地产买卖合同》,约 定卞某贝向李某林购买101室房屋,房屋售价人

0  2025-11-13   房屋买卖案例
《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》第七条规定违约金标准人民法院不宜调整

【案情简介】南京某房地产公司与某县自然资源和规划局(以下简称某县规划局 )签订一份建设用地使用权出让合同,约定土地出让价款及违约金,明 确约定如果逾期支付,每日按

0  2025-11-13   房屋买卖案例
购房者无故反悔二手房买卖合同,如何追责?

【案情简介】徐某与蔡某签订存量房买卖合同,约定蔡某以 173 万元购买徐某房屋,蔡某办理贷款获批后,徐某已申请提前还贷解除抵押,但蔡某以 “商贷利息过高” 为由反悔,拒

0  2025-11-13   房屋买卖案例
房屋赠与后未过户,赠与人反悔引发纠纷

【案情简介】2022 年,老陈因儿子小陈结婚,签订《房屋赠与协议》,约定将自己名下一套价值 180 万元的商品房赠与小陈,协议中未约定赠与条件,但未办理房屋过户登记。2024

0  2025-11-13   房屋买卖案例
—房屋买卖合同外籍买受人在境外死亡构成不可抗力时的合同责任认定

【案情简介】原告向严某甲发出书面通知,告知其办理房屋交付手续,但因其个人原因一直未能办理,造成原告不得不为该套房屋和其租赁的车位代缴物业费。同时,严某甲尚有车位

0  2025-11-13   房屋买卖案例
房地产经纪服务市场滥用市场支配地位的认定

【案情简介】2016年,其通过北京某房地产经纪有限公司(以下简称 某经纪公司)购买了位于北京市某区的二手房屋一套(以下简称涉案房 屋)。实际签订合同时,某经纪公司要求

0  2025-11-13   房屋买卖案例
—房屋出卖人单方变更购房款支付方式导致抵押权不能涤除买受人拒绝支付余款不构成违约

【案情简介】2019年8月,顾某某与王某签订了房屋买卖合同 ,约定:王某购买顾某某名下一套房屋,成交价为93万元,王某先行支 付定金3万元以及部分购房款65万元,双方约定顾

0  2025-11-13   房屋买卖案例
二手房交易中房屋被查封,买方主张解除合同并索赔纠纷

【案情简介】2024 年 3 月,郑某(买方)与宋某(卖方)签订《存量房买卖合同》,约定郑某以 220 万元购买宋某名下商品房,郑某先行支付定金 20 万元,宋某需在 4 月 30 日

0  2025-11-13   房屋买卖案例