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当事人违反预约合同仍应承担违约责任

【案情简介】2023年2月,赵某与青岛某置业公司签订《商品房认购协议书》,约定王某购买该置业公司开发的商品房一套,还约定双方签订正式商品房买卖合同的时间,并约定了违反

0  2025-11-18   房屋买卖案例
租赁房屋征收补偿款中停产停业损失如何分配?

【案情简介】2017年10月1日,某木材加工厂(甲方)与某某汽 车维修公司(乙方)签订了《厂房租赁合同》,甲方将位于惠州惠城区 面积约1000平方米的房屋租赁给乙方使用,并约

0  2025-11-13   房屋买卖案例
因不可归责于双方的事由导致合同履行不能时双方责任的认定

【案情简介】原告与被告先后签订《合作协议》和《补充协议》 ,约定被告将临街门面交由原告投资经营,将院后空地划归原告使用 ,允许原告修建营业用房。但被告非但未将临街

0  2025-11-13   房屋买卖案例
业主对消防规范要求必备的室内消防设施负有容忍义务

【案情简介】2017年11月14日,原告卢某与被告某房地产公司 签订《商品房买卖合同》一份,合同约定:原告向被告购买位于“XX玖 珑”小区的一套房屋,出卖人应当在2019年12月

0  2025-11-13   房屋买卖案例
兄弟姐妹共有房屋,该如何分割?

【案情简介】老周夫妇去世后,留下一套价值 200 万元的房产,未留下遗嘱,由子女周甲、周乙、周丙三人按法定继承共有,房屋一直由周甲居住使用,未办理产权分割登记。2024

0  2025-11-13   房屋买卖案例
未将租赁物所有权转移至出租人的“售后租回”构成借款合同关系而非融资租赁合同关系

【案情简介】2016年4月1日,中国某租赁有限公司与 北京某控股股份有限公司签订《融资租赁合同》,约定中国某租赁有限 公司作为购买人向北京某控股股份有限公司购买某建筑物

0  2025-11-13   房屋买卖案例
商品房住宅楼内水泵噪音污染造成损害时开发商责任承担的认定

【案情简介】陈某荣、梁某某于2007年3月购买了南宁某开发有限责任公司(以下 简称某开发公司)开发的某小区3号楼A单元501号房。该楼房地下一层为 车库和水泵房等。陈某荣、

0  2025-11-13   房屋买卖案例
商品房项目已办理房屋所有权首次登记后,可对预售资金监管账户进行扣划用以支付房地产销售佣金

【案情简介】上海德某房地产营销策划有限公司(以下简称上海德某房地产营销 公司)与某控股集团宁波北某置业有限公司(以下简称北某置业公司 )签订合同,约定由上海德某房

0  2025-11-13   房屋买卖案例