买方无法确认买卖房屋的所有人，也无法确认授权时，可以行使不安抗辩权 【基本案情】李某1与李某2系父女关系。2009年，李某1与某公司签订买卖协议，约定李某1购买城市花园项

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

新房质量有缺陷，是能直接要求退房，还是仅提供维修 【基本案情】杨某、段某夫妻二人共同购买了某实业有限公司开发的商品房一套，合同保修责任条款中约定在商品房保修范围和

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

交房与看房的房屋情况不一样，该如何维权 【基本案情】王女士通过中介看中了一套二手房，并与卖家刘先生签订了购房合同，支付了 30 万元的首付款。在交房时，王女士发现房屋

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

拒绝办理过户——定金罚则的适用 【基本案情】李先生于 2023 年 5 月与张女士签订了房屋买卖合同，约定以 200 万元的价格购买张女士位于市中心的一套三居室。李先生按照合同

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

公有住房买卖合同签订后，单位不办理过户，构成违约吗 【基本案情】原告与被告在20xx年签订公有住房买卖合同，但至今近18年过去了，原告已履行合同，交齐了包括购房款在内的

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

买方明知或应知其不具备购房资格而签订房屋买卖合同，并最终因不具备购房资格导致合同不能履行，买方构成违约 【基本案情】崔某在购买房屋前未在当地缴纳过社会保险，不具备

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

房屋买卖合同签订后，买方有依约支付购房款的义务，逾期付款构成违约，买方应承担相应的违约责任 【基本案情】2019年9月，张某（甲方）与叶某（乙方）签订房屋买卖合同，约

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

基本案情：李大爷独居多年，侄子小李对他照顾有加。为了表示感谢，李大爷决定将自己名下的一套房屋赠与小李，并签订了赠与合同。然而，在办理房屋过户手续之前，李大爷突发

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例