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法院应综合考虑各种因素,对查封房产进行估算,进而确定是否存在超标的查封

【案情简介】某甲银行某分行与某甲公司、临沂某公司等金融借款合同纠纷一案 审理过程中,山东省临沂市兰山区人民法院(以下简称兰山法院)于 2019年8月28日查封了被申请人临

0  2025-11-12   房屋买卖案例
当事人因另案结果于己不利而自我否定已获法院支持的本案主张,有违诉讼诚信原则

【案情简介】2013年1月11日,盘州某房产公司(甲方)作为发包人与承包人重庆 某建设公司(乙方)签订《建设工程施工合同》,约定由重庆某建设公 司承建盘州某房产公司开发的

0  2025-11-12   房屋买卖案例
案外人主张以房抵债排除强制执行的审查认定

【案情简介】原告太原某融资担保公司与被告山西某钢铁公司、被告张某等追偿 权纠纷一案,山西省太原市中级人民法院(以下简称太原中院)于 2015年12月7日作出(2014)并民初

0  2025-11-12   房屋买卖案例
买卖附带租赁合同的房屋(“买卖不破租赁”)

【案情简介】方某购买了一套带租约的房屋,租客宋某的租约还有两年到期。方某取得房产证后,要求宋某提前搬离,理由是自己要自住。宋某以“买卖不破租赁”为由拒绝。【刘颖

0  2025-11-12   房屋买卖案例
买方贷款失败导致违约

【案情简介】顾某以按揭贷款方式购房,合同约定“若因买方原因导致贷款未获批准或批准额度不足,买方应自筹资金补足”。后顾某的贷款申请因信用记录问题被银行拒绝,无法按

0  2025-11-12   房屋买卖案例
二手房交易中的税费承担纠纷

【案情简介】罗某与陆某在合同中约定“交易中产生的一切税费由买方承担”。签约后,发现该房屋不符合“满五唯一”的条件,需缴纳高额的个人所得税。罗某(买方)认为该税款

0  2025-11-12   房屋买卖案例
卖方因房价暴涨恶意违约

【案情简介】2020年初,朱某将自有房屋以500万元的价格出售给秦某,双方签订合同,秦某支付了100万元定金。合同约定半年后办理过户手续。签约后至过户前,当地房价大幅上涨

0  2025-11-12   房屋买卖案例
商品房面积差异纠纷——套内面积缩水

【案情简介】2020年,杨某购买某开发商预售的精装修商品房一套。《商品房买卖合同》约定:预测建筑面积为150平方米,其中套内建筑面积125平方米,公用分摊建筑面积25平方米

0  2025-11-12   房屋买卖案例