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合同一方以对方未告知房屋承重墙拆除情况等足以影响交易等重要信息为由请求解除房屋买卖合同的处理规则

【案情简介】2023年3月14日,李某林(甲方)与卞某贝(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》,约定乙方购买甲方101室房屋,该房屋转让价款为130万元;甲乙双方于2023年3月25

0  2025-11-04   房屋买卖案例
购买校舍改建小产权房的房屋买卖合同无效

【案情简介】原告吕某诉称:其与王某签订《房屋买卖合同书》,购买王某名下小产权房一套,后得知房屋产权登记的名字仍为王某,原告多次联系王某,王某拒不协助其办理物业更

0  2025-11-04   房屋买卖案例
共有产权保障住房买卖合同纠纷可以按照不动产纠纷确定管辖

【案情简介】原告上海嘉某置业有限公司(以下简称嘉某置业公司)诉称:2020年5月20日,陈某祥、陈某俊与嘉某置业公司签订《上海市共有产权保障住房预售合同》,购买上海市嘉

0  2025-11-04   房屋买卖案例
房屋确权诉讼中涉案房屋已经杯法院在先查封的,应当告知当事人通过执行异议解决

【基本案情】河北省唐山市路北区人民法院在审理马某成与钟某某民间借贷纠纷一案中,于2022年1月18日作出(2022)冀0203民初275号之一民事裁定书,裁定查封钟某某购买的登记

0  2025-11-04   房屋买卖案例
房屋面积差异,该如何维权

【案情简介】2024年2月,买方林某与卖方黄某 签订《房屋买卖合同》,合同载明房屋建筑面积110平方米,总价230万元,约定“按建筑面积计价,面积误差按实际测绘面积多退少补

0  2025-11-04   房屋买卖案例
房屋买卖中,要明确合同条款

【案情简介】2024年3月,买方张某与卖方李某通过中介签订《房屋买卖合同》,约定李某将其名下一套两居室房屋以180万元价格出售给张某。合同载明房屋建筑面积89平方米,但未

0  2025-11-04   房屋买卖案例
房屋买卖合同外籍买受人在境外死亡构成不可抗力时的合同责任认定

【案情简介】依法成立的合同受法律保护,双方均应恪守约定,如有违约,应当承担相应违约责任。但因不可抗力致使一方难以履行合同的,为法律所规定之例外情形。依照合同约定

0  2025-11-04   房屋买卖案例
房屋抵押未注销导致过户延迟,这样处理

【案情简介】2024年3月,买方郑某与卖方吴某签订《房屋买卖合同》,约定吴某以175万元出售名下住宅,合同载明“吴某应于2024年4月30日前注销房屋抵押(该房屋为吴某按揭购房

0  2025-11-04   房屋买卖案例