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商品房买卖合同纠纷案件中的逾期交房问题

基本案情:刘某与某地产公司于2018年1月15日签订《四川省商品房买卖合同(预售)》。合同约定,买卖双方交接商品房时,出卖人向买受人出示相应的证明文件。出卖人不出示证明

0  2024-07-16   房屋买卖案例
房屋买卖中卖家因房价上涨想毁约如何维权

基本案情:2017年8月,关某与李某签订房屋买卖合同,约定价款98万元,半年后办理过户及交房手续。但半年后由于房价上涨幅度较大,李某拒绝交房。关某向法院起诉要求李某按合

0  2024-07-16   房屋买卖案例
遇到售楼处“一房多卖”,该如何解决?

【基本案情】2020年1月,大伟购买一套房产,合同约定大伟于月底前交清房款480万元,售楼部于7月前办理网签,若未能办理需退还全部房款并按10%的价格支付违约金。7月,大伟

0  2024-07-16   房屋买卖案例
户口迁延未决,王女士追讨24万违约金

【基本案情】 本案原告为购房者王女士,被告为售房者赵先生。2019年9月,双方签订了《XX市房地产买卖合同》,约定赵先生以480万元的价格将其位于XX区的一套住宅出售给王女士

0  2024-07-16   房屋买卖案例
户口未迁,购房者可追索违约金.

【基本案情】 本案涉及购房人李明与售房人张伟之间的房屋买卖纠纷。2020年3月,李明与张伟签订了《XX市二手房买卖合同》,约定张伟以520万元的价格将其名下位于X区的房产出

0  2024-07-16   房屋买卖案例
买房时卖方一直拖延办理过户手续,买受方如何处理

【基本案情】孟某与林某于2016年11月25日签订房屋买卖合同,孟某以33万元的价格购买林某位于某安置区内的一套房屋,双方约定合同签订当日付款10万元作为购房定金,于2016年

0  2024-07-15   房屋买卖案例
若宅基地使用权人无权获得房屋相应拆迁补偿,还能享有对房屋拆迁涉及的宅基地补偿部分吗?

【基本案情】洪某4与被告吴某原系夫妻关系,原告洪某1及被告洪某2、洪某3系洪某4与吴某生育之子女。1992年7月XX日,洪某4与吴某登记离婚。2020年2月,洪某4死亡。1989年,吴

0  2024-07-15   房屋买卖案例
商品房交付后,产权登记该何去何从?

【基本案情】2013年11月10日,盖某雨、丁某艳与城乡公司签订《商品房买卖合同》,合同约定城乡公司将位于清澈镇某花园小区2号楼8单元501室房产(建筑面积84.4m2)以347,192

0  2024-07-15   房屋买卖案例