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农村房屋买卖需要具备宅基地购买资格.

【基本案情】常住人口登记卡显示刘某1的户籍地为×号,户别为农业家庭户。秦某3(与秦某2系同一人)名下登记有宅基地一处,位于北京市×村,对应《集体土地建设用地使用证

0  2024-07-01   房屋买卖案例
房屋买卖协议是否有效也要注意是否具有宅基地购买资格

【基本案情】2023年X月XX日,小李与小高签订了《房屋买卖协议》,现小李有房宅基地一处,经与村民小高双方协商,小李将自家房屋卖给小高。小李门牌XX号,房屋四至:东至尹X

0  2024-07-01   房屋买卖案例
名为买卖,实为赠与:按照法定继承分配遗产

【基本案情】章某与赵某夫妇共生育俩女即赵C、赵A,赵B系赵C之子。1998年,章某与某实业公司签订《拆迁安置协议》,约定因章某所有的A房屋(建筑面积14.93平方米)属拆除之

0  2024-06-27   房屋买卖案例
老人“以房养老”却被子女卖掉房产,效力如何?

当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”

0  2024-06-25   房屋买卖案例
以案释法:母亲给的购房款,是赠与还是借贷?

导读现实生活中,父母为子女出资购房的现象较为普遍。那么,父母的出资什么情况下属于赠与?什么情况下属于借贷? D区人民法院审理了一起儿子3年未尽孝,母亲起诉儿子返还购

0  2024-06-25   房屋买卖案例
老人擅自处分房产的效力认定

价值千万房产百元“卖”给儿子耄耋老人被仨儿女告上法院就因为把房子给了小儿子,90多岁的苏老爷子被自己的3个子女送上了被告席。苏老爷子很不理解,他的房子给谁不给谁还能

0  2024-06-25   房屋买卖案例
房子过户第二天,拆迁公告来了,卖家可以反悔吗?

房子办理过户手续的第二天政府颁布了征收公告卖家顿时觉得卖亏了想反悔拒绝交付房屋案件回顾2021年,家住N市D镇的刘大妈委托好友小杨,帮她寻找一套合适的二手房。小杨通过

0  2024-06-25   房屋买卖案例
买房遭遇房产中介“吃差价”,损失赔偿怎么算?

刚需买房自住购房人付清房款后发现中介公司借机牟取了“差价”在信息不对称的情况下购房人的合法权益如何保障?房产中介“吃差价”如何识别和规制?案件回顾 李先生来沪多年

0  2024-06-25   房屋买卖知识点