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注意!房屋买卖合同中最好要约定违约金.

【基本案情】 2011年XX月XX日,李某(甲方)与高某(乙方)签订《房屋买卖合同》,合同约定如下:一、甲方自愿将其村证房房屋(建筑面积XX平方米)以人民币XX元整的价款出

0  2024-07-04   房屋买卖案例
房屋买卖合同能否确认无效?在什么情况下无效?

基本案情胡某系沈2、沈1母亲。1990年,沈2与张某签订《协议书》一份,约定沈2愿意把自家房屋有价转让,张某愿意购买,房屋总价款为50000元。协议签订后,张某支付了购房款,

0  2024-07-03   房屋买卖案例
婚前所建房屋,离婚时相关权益如何分配?

基本案情原告贺某与被告吴某在民政部门登记结婚,后原告与被告吴某协议离婚,但在相关协议中未涉及宅基地上房屋的分割处理。原告认为,案涉房屋虽登记在被告吴某名下,但性

0  2024-07-03   房屋买卖案例
买房过户千万不能拖,小心横生枝节

基本案情张先生在2019年购买了一套位于市中心的二手房,与卖家李女士签订了购房合同,并约定在合同签订后的三个月内完成房产过户手续。由于张先生工作繁忙,加之对过户流程

0  2024-07-03   房屋买卖案例
情侣关系约定婚前买房,反悔后因未进行婚姻登记,彩礼也需要返还

基本案情刘某与祝某为情侣关系,2020年相识,2020年至2023年期间同居生活。周某为祝某之母。2022年,刘某向周某账户转账88888元,摘要:用途结婚礼金。祝某提交2020年8月1日

0  2024-07-03   房屋买卖案例
以他人名义买房,将房子登记在他人名下怎么处理?

基本案情闫某某与贾某系再婚夫妻,闫某系闫某某之子。2023年,案外人与闫某签订《房屋买卖居间合同》,约定由闫某购买位于北京市××房屋(以下简称:诉争房屋),闫某支付

0  2024-07-03   房屋买卖案例
租赁合同无效的情况下会发生什么法律后果?

基本案情2022年6月18日,甲方、公寓方与杨某(乙方、承租方)签订《房屋租赁合同》,地址北京市通州区,双方约定乙方承租公寓房间,租金1200元/月,租期3个月,2022年6月18

0  2024-07-03   房屋买卖案例
租客不付租金并且拒不搬离房子怎么办?

基本案情2023年,房东刘某东与租客陈某签订《房屋租赁合同》,租赁期限一年,租金为17000元/年,租金在租赁期限开始前支付。合同签订后,陈某向房东刘某东支付了一年房租。

0  2024-07-03   房屋买卖案例