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夫妻一方擅自出售共有房屋,善意第三人取得房屋能所有权吗?

【案情简介】小张隐瞒妻子小李,与小王签订《房屋买卖合同》,将夫妻共同所有的房屋出售。小王查看了小张的产权证书,证书仅登记小张一人姓名,小王按约支付全款后办理了过

0  2025-12-11   房屋买卖案例
夫妻离婚后擅自出售共有房屋,买方非善意合同有效吗?

【案情简介】小张与小王离婚,法院判决双方共有的房屋归双方共同所有,待孩子成年后过户给孩子。小张隐瞒离婚判决,将房屋出售给王某,双方办理了过户手续。小王得知后诉至

0  2025-12-11   房屋买卖案例
房屋买卖中中介未尽责,导致买方定金被骗,中介担责

【案情简介】小王通过某中介公司购买房屋,中介推荐了小张名下的房源,并称小张为房屋所有权人。小王与小张签订《房屋买卖合同》,支付定金,中介公司收取中介费。后小王发

0  2025-12-11   房屋买卖案例
房屋买卖阴阳合同避税,买方补缴税款并面临处罚

【案情简介】小陈与小王签订《房屋买卖合同》,约定房屋成交价500万元,为规避税费,双方又签订一份成交价300万元的“阳合同”用于网签备案。小陈按500万元支付房款后,双方

0  2025-12-11   房屋买卖案例
房屋买卖定金合同纠纷,如何维权?

【案情简介】小王与小李签订《房屋定金合同》,约定小王购买小李名下二手房,小王支付定金,双方于签订正式《房屋买卖合同》。后小王因资金周转困难,无法按约定支付首付款

0  2025-12-11   房屋买卖案例
法拍房买卖暗藏租赁权,竞买人无法入住怎样维权?

【案情简介】小张通过司法拍卖竞得一套房屋法院拍卖公告中未注明房屋存在租赁关系。小张办理过户手续后准备入住,发现房屋由小李占有使用,小李出示了一份签订的租期10年的

0  2025-12-11   房屋买卖案例
二手房买卖中介吃差价,买方维权获返还

【案情简介】小王通过某中介公司购买二手房,小王与中介签订居间合同,约定成交价,支付中介费。后小王偶然得知,中介暗中赚取差价。小王诉至法院,请求判令中介公司返还差

0  2025-12-11   房屋买卖案例
二手房买卖中房屋被查封,买方解除合同并索赔

【案情简介】小王与刘某签订《房屋买卖合同》,购买刘某名下二手房,小王支付首付款后,双方办理网签。过户前,小王得知该房屋因刘某涉及债务纠纷被法院查封,无法办理过户

0  2025-12-11   房屋买卖案例