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含装修的商品房买卖合同不能视为毛坯房买卖和装修两个合同的简单叠加

【案情简介】某公司与小张签订商品房预售合同。商房屋交房日期截止后,某公司未如期交付房屋。后双方办理房屋交接手续。涉案房屋进行竣工验收备案。小张称案涉房屋存在质量

0  2025-12-01   房屋买卖案例
合同解除需审查,仅凭通知能成立吗?

【案情简介】2017年,韩某与韩某某签订存量房屋买卖合同,将其名下的涉案房屋出售给韩某某,合同约定韩某某以银行贷款方式支付除首付款外的剩余购房款。合同签订后,青岛市陆续

0  2025-12-01   房屋买卖案例
婚姻新规,房产加名不再是共同财产的唯一认定标准

【案情简介】一对夫妇在婚前购买了一套房产,并且在婚后将配偶的名字加到了房产证上。然而,由于多种原因,他们的婚姻仅维持了短短几年,并且在此期间双方并未对房产进行重

0  2025-12-01   房屋买卖案例
加装电梯遇阻挠,相邻方应提供必要便利

【案情简介】为了提高生活质量,便利出行,某市全体业主一致同意加装电梯,全体业主签字确认后,委托第三方公司推进相关事宜。专业技术人员设计的施工方案依法备案,并经政

0  2025-12-01   房屋买卖案例
将婚前房产为另一方“加名”,离婚时该如何分割?

【案情简介】民法典将案涉房屋为小王婚前财产,婚后为小张‘加名’是对个人财产的处分,该房屋现登记为共同共有,应作为夫妻共同财产予以分割。”审理法院认为,对于双方争

0  2025-12-01   房屋买卖案例
开发商未取得商品房预售许可证明导致预售合同无效,消费者怎样维权?

【案情简介】出卖人某房地产开发公司与小王签订商品房预售合同,约定某房地产开发公司将其开发的某区的房屋预售给小王,逾期交房6个月,小王可以解除合同,双方还对违约金条

0  2025-12-01   房屋买卖案例
空调排风口正对邻居小院,确有气体、噪声影响,判决移走外机

【案情简介】空调外机排风影响邻居,在相邻关系纠纷中并不少见,小王和小张的空调外机纠纷,经历1年多时间才最终尘埃落定。小王与小张是某小区的邻居,双方居住的是叠拼类房

0  2025-12-01   房屋买卖案例
离婚后撤销赠与子女的房产,是否有效?

【案情简介】小王与小张登记结婚,婚后于生育一子小小张。因感情不和,双方在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的某小区房屋未予以分割,而是通过协议约定该房屋所有权

0  2025-12-01   房屋买卖案例