典型意义  房屋面积是确定房屋总价的重要因素，关乎买卖双方订立合同的预期及义务履行。本案中，针对认购书中缺少面积误差处理条款而房屋面积误差比达到14.41%

0　　2024-01-25　　 房屋买卖案例

【基本案情】2019年12月，陈某与新余某房地产公司签订购房合同，约定出卖人应当在2022年5月30日前向买受人交付房屋；出卖人逾期交付超过60日，买受人有权解除合同等内容。合

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基本案情2011年，杨某甲、刘某与儿子杨某乙、杨某丙签订房屋买卖合同，将二人共有的两处房产转让并过户至儿子杨某乙、杨某丙名下。2021年，杨某甲因生意失败资金周转困难，

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基本案情2010年11月30日，何某与邓某签订房屋买卖合同，何某支付了购房款115,000元，余款5000元在交付房屋两证时给付。同年邓某将房屋交付给何某。2011年至2017年，何某对该

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（一）基本案情2010年9月6日，冉某、张某（乙方）与某公司（甲方）签订《商品房买卖合同》，合同约定：冉某、张某购买某公司某楼盘二期房屋一套，房屋总成交价366180元。交

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（一）基本案情2010年7月7日，周某（乙方）与某公司（甲方）签订《重庆市商品房买卖合同》，该合同约定该商品房成交总金额为268672元，周某应于2010年7月7日支付房款255238

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【裁判要点】  判断当事人之间订立的合同是本约还是预约的根本标准应当是当事人是否有意在将来另行订立一个新的合同，以最终明确双方之间的权利义务关系。即使

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基本案情　　张某从开发商处购买房屋一套，入住后发现房屋负一层所有电源插座无法使用，只要一经合闸，全单元总闸跳闸。张某多次联系物业公司和开发商未果。为此，张某将开

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