一、协议原则上是有效的《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 《合同法解释二》第十四条规定：“合同法

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

一、无证房产确权的六种方式　　如果自己购买的房子没有房产证的话，也就意味着自己不是这个房子的所有权人，这种房子一般称之为小产权房。　　“小产权房”是一些村集体组

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

“房产证上有4个共有人，其中两位老人已经过世，现有4个子女（三男一女），此房的首付和之后的所有贷款都是由老人的这个女儿支付和还贷，她同时也是共有人之一，现在想先确

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

商品房可以退房的八种情形(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;(三)开发商变更规划、设计影响

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

　在大区域法官工作站，法官联合韩村河镇政府和镇司法所工作人员、村干部、“法律明白人”共同对一起宅基地纠纷进行现场调解。法官对争议房屋拍照记录。法官与“法律明白人

0　　2024-01-18　　 相关法律文书

前言：在实践中，有关房地产的问题一直是人们热议的话题。在买卖房产、租赁房屋等过程中，遇到各种各样的问题是难免的。很多时候，如果当事人双方解决不了，那么通过法律解

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

五、已预告登记的商品房被法院查封后，开发商可诉请解除该商品房买卖合同，从而成为房屋所有权人并排除强制执行裁判要旨：人民法院的查封措施固定的是房屋预告登记本身以及

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

四、预告登记下，如果涉案不动产被法院采取强制执行措施，出卖人（开发商）可基于房屋所有权人请求排除执行或就拍卖价款优先受偿裁判要旨：贵州银行花溪支行基于贵州省高级

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点