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开发商未告知商品房性质,适用于定金罚则吗?

【基本案情】杜某与某房产公司签订《认购书》购买商品房,约定了签署《商品房买卖合同》的时限等内容,但未约定商品房是住宅还是商业办公性质。当日杜某支付定金10万元。后

0  2024-07-16   房屋买卖案例
房屋买卖合同签订后,出现房屋质量问题,出卖人应承担违约责任吗?

【基本案情】2020年3月,李某向张某出售案涉房屋并签订房屋买卖合同。同年4月,张某以要进入房屋以便装修设计为由取得案涉房屋钥匙。同年5月,案涉房屋办理完毕网签。此后

0  2024-07-16   房屋买卖案例
房屋赠与纠纷案:法律守护下的亲情与财产权

案例概述:房地产开发有限公司与邹某某、桓某某因商品房买卖合同产生纠纷。邹某某等购买了一套碧桂园商品房,但未按期偿还银行贷款,导致碧桂园公司代偿并诉至法院要求解除

0  2024-07-16   房屋买卖案例
房贷政策调整导致商品房预售合同解除的认定

【基本案情】原告:李先生被告:某房地产开发公司案情:2023 年 5 月,李先生与某房地产开发公司签订了一份商品房预售合同,约定购买一套总价为 300 万元的房屋。李先生按照

0  2024-07-16   房屋买卖案例
名为房屋买卖实为借款担保的认定

【基本案情】案情简介:张三与盛地公司形式上签订了商品房买卖合同,房屋在双方签约前已作为酒店开业经营。张三购买的房屋包含酒店重要功能区域,盛地公司将其单独分解出

0  2024-07-16   房屋买卖案例
买受人不具备购房资格导致房屋无法过户

【基本案情】王某(买方)、邢某(卖方)、某房公司(居间方)签订《房屋买卖业务签约文件合订本》,约定邢某将涉案房屋出售予王某,并约定王某应如实向居间方及邢某告知有

0  2024-07-16   房屋买卖案例
开发商隐瞒信息遭罚:购房者如何维权?

案例概述:某开发商在销售商品房时,未将地下一层建筑面积作为买卖标的物明确告知购房者,导致购房者周某购买后发现实际面积与宣传不符,诉至法院。法院最终判决开发商支付

0  2024-07-16   房屋买卖案例
一次房产买卖纠纷的法律剖析:真相与正义的较量

基本案情: 2018年,张先生和李先生签订了一份房产买卖合同,张先生将自己的别墅以1200万元的价格出售给李先生。合同约定,李先生支付首款600万元,剩余款项在房产过户后一

0  2024-07-16   房屋买卖案例